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2493 Route 52 5 100 pi² Bureau Immeuble Hopewell Junction, NY 12533 1 311 993 $ CAD (257,25 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Idéalement située près de l'Interstate 84, de la Taconic State Parkway et de l'iPark 84, cette propriété polyvalente offre plus de cinq acres de terrain dans un corridor commercial de premier ordre. Situé à quelques minutes des principaux employeurs, des centres de vente au détail et du développement continu, le site offre une excellente accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Fonctionnant actuellement comme garderie, le bâtiment est doté de planchers de bois franc immaculés, de poutres apparentes et d'une structure bien entretenue qui peut facilement s'adapter à une variété d'utilisations commerciales. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres, des modifications de bardage, une chaudière, un système de chloration haut de gamme et une évacuation externe en cas d'incendie. La propriété est titulaire d'un permis de construction et d'un permis d'utilisation de la garderie délivrés à la fin de 2024. Zonée R1 Structure historique, cette propriété offre de multiples possibilités, y compris des espaces de bureaux, des boutiques hôteliers, des espaces de coworking, des commerces ou des studios créatifs. Son emplacement stratégique près des grandes routes et sa croissance commerciale continue en font une option attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise qui cherchent à établir une présence à East Fishkill.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1795/2015
Prix
1 311 993 $ CAD
Prix par pi²
257,25 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
5,26 AC
Zonage
BU - La propriété est stratégiquement zonée R1 en tant que structure historique, ce qui vous donne la possibilité de la personnaliser selon votre vision.
Stationnement
36 places (7,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132800-6456-02-763673-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 424 290 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 267 098 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 691 388 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132800-6456-02-763673-0000
Évaluation du terrain
267 098 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 424 290 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 691 388 $ CAD (2024)
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2493 Route 52
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