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2494-2498 E Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93003
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Faits saillants
- Prime retail location on East Main Street, a high-traffic commercial corridor in Ventura.
- Prominent signage opportunities, including pylon sign for maximum exposure.
- Surrounded by a strong mix of national and local retailers, fitness, and service businesses.
- 1,500 square feet of available space with excellent storefront visibility.
- Convenient parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF for customer accessibility.
- Highly walkable and bike-friendly location with easy access to major roadways.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 26,26 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 39 385 $ CAD/an 3 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2494-2498 East Main Street offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Ventura, California. This well-located property provides 1,500 square feet of highly visible storefront space, ideal for a variety of retail or service-oriented businesses. Positioned along East Main Street, one of Ventura’s most active commercial corridors, the property benefits from strong traffic counts and excellent accessibility. The building features a classic storefront design with prominent signage opportunities, including a pylon sign for maximum exposure. Tenants will appreciate the convenient parking ratio of 4 spaces per 1,000 square feet, ensuring easy access for customers. The surrounding area is home to a diverse mix of national and local retailers, fitness centers, and service providers, creating a vibrant retail environment that drives consistent foot traffic. With a Walk Score of 89 and a Bike Score of 82, this location is highly accessible for both pedestrians and cyclists, while also offering quick connectivity to major roadways. The property’s flexible layout and competitive lease terms make it an excellent choice for businesses seeking a strategic Ventura location with strong visibility and community presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime retail location
- Excellent storefront visibility
- Prominent signage opportunities
- Convenient parking ratio
- Surrounded by a strong mix of retailers
- Highly walkable and bike-friendly location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2494-2498 E Main St, Ventura, CA 93003
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cameo's Pet Salon & Doggie Day
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
- Gym
- Entraînement physique
- 251
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cameo's Pet Salon & Doggie Day | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Gym | Entraînement physique | 251 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les frais NNN sont de 0,42 $ par pied carré par mois.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2494-2498 E Main St
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