Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Pine Hill Convenience Store 2494 Lakeshore Rd 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Applegate, MI 48401 274 607 $ CAD (91,54 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High traffic area for resort town visitors and for those on way "up north"
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity on highly traveled Lakeshore Rd (M-25) in Applegate. Situated on approximately 1.03 acres, this property offers excellent visibility, steady traffic flow, and convenient access along the Lake Huron corridor. Formerly operated as a neighborhood market, the site is well-suited for a variety of uses including retail, food service, or redevelopment. The spacious lot provides ample room for parking, outdoor use, or future expansion. Located between Lexington and Port Sanilac, this property benefits from both local and seasonal traffic, making it an ideal investment or owner-user opportunity. Endless potential in a high-exposure location. Store front and upper apartment. Property in need of work however the location is not replaceable!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 059 $
|
0,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 059 $
|
0,69 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 059 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 059 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction
1970
Prix
274 607 $ CAD
Prix par pi²
91,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur M-25
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 210-026-300-140-00 | Évaluation totale | 76 654 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 059 $ CAD (0,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
210-026-300-140-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
76 654 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 059 $ CAD (0,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Patriot REI
Pine Hill Convenience Store | 2494 Lakeshore Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.