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2494 Second St
Macon-Bibb, GA 31206
Davita Kidney Care · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate guarantee – The DaVita Dialysis lease is backed by a corporate guarantee from DaVita, Inc. (S&P: “BB”)
- Rapid growth of the dialysis market – The global dialysis market is projected to reach $138.7 billion by 2030
- Strong hours of operation – This clinic operates 6 days a week from 5:00 AM to 4:00 PM, indicating strong patient demand and high occupancy levels
- Leading tenant – Over 3,000 outpatient dialysis centers which serve more than 250,000 patients in the US and abroad
- Recent early extension – Tenant exercised its 5-year extension option, reflecting DaVita’s long-standing success at this location
- Close proximity to multiple hospitals – The subject property is located less than a mile from the 637-bed Atrium Health Medical Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 925 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2018
Prix
2 557 019 $ CAD
Prix par pi²
286,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
170 042 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 925 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,80 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2/R-2
Stationnement
40 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P084-0159 | Évaluation des bâtiments | 614 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 473 $ CAD | Évaluation totale | 784 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P084-0159
Évaluation du terrain
170 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
614 264 $ CAD
Évaluation totale
784 737 $ CAD
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