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2495 Commons Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beavercreek, OH 45431
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Faits saillants
- Established Commercial Corridor – Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers, driving consistent customer traffic
- Turnkey Opportunity Potential – Currently built out and ready for immediate occupancy with minimal modifications required
- Ample Parking – Convenient on-site parking for customers and employees
- Strong Visibility – Prominent frontage with visibility from two major roadways, enhanced by monument and digital signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A7 | 1 500 pi² | Négociable | 15,51 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 23 268 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste A7
Prime retail space available in the highly desirable Commons area of Beavercreek. This 1,500-square-foot suite offers a flexible layout ideal for retail or specialty services seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor. The space features an open floor plan, allowing for a variety of business uses. Located just minutes from I-675 and surrounded by strong national and local retailers, this site benefits from excellent demographics, consistent traffic flow, and proximity to Wright State University, WPAFB, and The Greene Town Center.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Busy and Well Maintained Center
- Excellent Visibility and Open Space
- Well landscaped
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2495 Commons Blvd, Beavercreek, OH 45431
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cookie Cutters Haircuts for Kids
- Salon / Barbier / Spa
- 156
- International
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 939
- International
- King Garden
- Restaurant
- 1
- Local
- Salon EXP
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 845
- International
- The Vapor Garage
- Tabac
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cookie Cutters Haircuts for Kids | Salon / Barbier / Spa | 156 | International |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 939 | International |
| King Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Salon EXP | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 845 | International |
| The Vapor Garage | Tabac | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 700 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Beautifully landscaped retail center with excellent traffic flow along Commons Blvd at its intersection with Fairfield Road. The property also benefits from nearby bike and walking paths that draw additional residential traffic to the area. Ideally located near Wright State University, Wright-Patterson Air Force Base, the convention center, major restaurants, hotels, hospital and medical offices, entertainment venues, and regional shopping destinations. 1,500 SF available with outstanding visibility from both Fairfield Road and Commons Blvd. The space can be easily remodeled to accommodate a variety of retail or food service concepts. Well-suited for a wide range of retail and service uses. Rent includes maintenance of two HVAC units as well as advertising on both digital and monument signage along Fairfield Road and Commons Blvd.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
CraJon Properties
2495 Commons Blvd
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