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2495 Highway 6 and 50 Lot • Terrain industriel • 0,5 Acres • 1 292 484 $ CAD • Grand Junction, CO 81505

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Résumé de l'annonce

1/2 Acre Commercial Pad Site on Hwy 6&50 with high traffic counts and strong visibility, close to Mesa Mall near the corner of 25 Rd and Hyw 6&50. Great development opportunity - One of the last and best land development sites on Hwy 6&50, adjacent to all the biggest names in retail, including Sams Club, Walmart, Lowes, Hobby Lobby, Discount Tire, Chick Fil A, Natural Grocers, TJ Max, Sportsmans Warehouse, Tractor Supply, and more. Site plan to be approved prior to closing

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

2495 Hwy 6&50 Lot 2 - Flyer

Faits sur la propriété

Prix	1 292 484 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	0,50 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2

Prix	1 292 484 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Taille totale du lot	0,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 292 484 $ CAD	Taille du lot	0,50 AC
Prix par AC	2 584 968,98 $ CAD

Prix	1 292 484 $ CAD
Prix par AC	2 584 968,98 $ CAD
Taille du lot	0,50 AC

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	2945-094-00-059	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	110 120 $ CAD	Évaluation totale	110 120 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

2945-094-00-059

Évaluation du terrain

110 120 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

110 120 $ CAD

(970) 778-0796

Contact

Kyle Serrano
Venture Group

ID d’inscription: 36760529
Date de mise sur le marché: 2025-07-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 2495 Highway 6 and 50, Grand Junction, CO 81505

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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