Votre courriel a été envoyé.
Carl's Jr 2495 Lafayette St 3 226 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clara, CA 95050
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 226 pi² | Avr. 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Carl's Jr
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 126
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 126 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 226 pi² | Superficie commerciale brute | 3 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 226 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 9,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunity to sublease a 3,250± SF former Carl’s Jr. location in the highly desirable Santa Clara market. Positioned at the signalized intersection of Lafayette Street and Martin Avenue, this site benefits from strong daily traffic counts, excellent visibility, and convenient ingress/egress, making it ideal for a variety of restaurant or retail concepts. The existing infrastructure is well-suited for a quick-service or fast-casual operator, offering a streamlined path to opening with minimal buildout time. Located in front of Home Depot, this location provides a built-in customer base and consistent daytime and evening traffic. The sublease runs through April 30, 2033, with two (2) additional five-year renewal options, offering long-term flexibility for operators seeking stability in a premier Silicon Valley corridor. The current lease rate is $13,500/month through April 30, 2028, increasing to $14,850/month through the end of the term. This is an exceptional opportunity to secure a high-profile corner location in one of the Bay Area’s most dynamic markets, ideal for restaurateurs or retail users looking to capitalize on strong demographics and sustained traffic flow.
- Aire de restauration
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Carl's Jr | 2495 Lafayette St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.