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Tri-Main Center 2495 Main St 1 169–38 098 pi² d'espace disponible • Buffalo, NY 14214
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Large open area, 1 office, kitchen and bathroom
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Salle de bains privée
Open office with kitchen area
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
Built-out offices, cubicles included!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 39 personnes
Open space, an office, conference room, kitchen
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
Reception area, kitchen, and open area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
Open office with kitchen
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Warehouse
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
Warehouse space near freight elevator.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafond exposé
2 offices and a conference room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Fantastic views all the way to Niagara Falls!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafond exposé
Office and production areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage - 307 | 2 900 pi² | 2-10 ans | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 47 676 $ CAD/an 3 973 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 312 | 2 865 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 52 007 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-05-15 |
| 3e étage, ste 314 | 2 845 pi² | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 51 644 $ CAD/an 4 304 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-15 |
| 3e étage, ste 338 | 4 800 pi² | 1-10 ans | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 92 064 $ CAD/an 7 672 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 343 | 3 100 pi² | 1-10 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 57 335 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 424 | 1 169 pi² | Négociable | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 421 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 436 | 1 495 pi² | 1-10 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 27 650 $ CAD/an 2 304 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage - 445 | 4 647 pi² | Négociable | 15,07 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 70 030 $ CAD/an 5 836 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage - 455 | 2 200 pi² | 1-10 ans | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 36 168 $ CAD/an 3 014 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 466 | 1 170 pi² | Négociable | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 441 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage - 610 | 6 800 pi² | 1-10 ans | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 130 424 $ CAD/an 10 869 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage - 625 | 4 107 pi² | Négociable | 17,81 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 73 146 $ CAD/an 6 095 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
3e étage - 307
| Taille |
| 2 900 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 47 676 $ CAD/an 3 973 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 312
| Taille |
| 2 865 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 52 007 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-15 |
3e étage, ste 314
| Taille |
| 2 845 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 51 644 $ CAD/an 4 304 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-15 |
3e étage, ste 338
| Taille |
| 4 800 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 92 064 $ CAD/an 7 672 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 343
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 57 335 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 424
| Taille |
| 1 169 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 421 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 436
| Taille |
| 1 495 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 27 650 $ CAD/an 2 304 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage - 445
| Taille |
| 4 647 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,07 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 70 030 $ CAD/an 5 836 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage - 455
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 36 168 $ CAD/an 3 014 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 466
| Taille |
| 1 170 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 22 441 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage - 610
| Taille |
| 6 800 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 130 424 $ CAD/an 10 869 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage - 625
| Taille |
| 4 107 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,81 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 73 146 $ CAD/an 6 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 307
| Taille | 2 900 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 16,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Studio or warehouse
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
3e étage, ste 312
| Taille | 2 865 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-15 |
Large open area, 1 office, kitchen and bathroom
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
3e étage, ste 314
| Taille | 2 845 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-15 |
Open office with kitchen area
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
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3e étage, ste 338
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Built-out offices, cubicles included!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 39 personnes
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3e étage, ste 343
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open space, an office, conference room, kitchen
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 bureau privé
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4e étage, ste 424
| Taille | 1 169 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, kitchen, and open area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
4e étage, ste 436
| Taille | 1 495 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open office with kitchen
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
4e étage - 445
| Taille | 4 647 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse
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4e étage - 455
| Taille | 2 200 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse space near freight elevator.
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4e étage, ste 466
| Taille | 1 170 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 offices and a conference room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Taille | 6 800 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafond exposé
6e étage - 625
| Taille | 4 107 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office and production areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Avec plus de 100 organisations diversifiées — des architectes, des ingénieurs et des firmes de traitement de données aux spécialistes du marketing, aux artistes, aux groupes sans but lucratif et aux écoles — vous vous sentirez chez vous dans notre communauté florissante. N'importe quel jour à Tri-Main, vous pouvez magasiner pour un cadeau, obtenir de nouvelles cartes d'affaires conçues, voir des œuvres d'art et regarder la photographie prendre vie, profiter d'un concert pop-up l'après-midi, ou prendre un sandwich ou un café fraîchement préparé dans The Lunchbox. 575 000 pieds carrés répartis sur 6 étages offre de l'espace pour accueillir des locataires de toutes tailles et de tous les besoins. Accès 24 heures par jour pour les locataires et sécurité sur place. Plusieurs options pour le service Internet, Fios et les fournisseurs de fibres optiques. Propriété et gestion du projet Tri-Main situé dans l'immeuble. ADA accessible partout. Le personnel d'entretien des immeubles 24 heures sur 24 fournit aux locataires des solutions rapides. Stationnement sécurisé pour les locataires et leurs invités. Surveillance centralisée de la sécurité, des systèmes d'incendie et de la surveillance vidéo. Salles de réunion et de conférence à l'usage des locataires. Café interne et service de traiteur. Guichet automatique situé dans le hall principal. Service postal quotidien des États-Unis, UPS et services de cueillette et de livraison de FedEx. L'expédition et la réception facilitent l'expédition et la réception grâce aux grands silos à marchandises, aux quais de chargement intérieurs dotés de niveleurs, à une aire de rassemblement et à un gestionnaire de quai. People's Park à côté pour le plaisir en plein air. Situé à quelques minutes du centre-ville de Buffalo et du campus médical. Pratique pour se rendre à l'aéroport international de Buffalo et à la frontière canadienne. Près des autoroutes 198 et 33, près du métro de la rue Amherst et de la ligne d'autobus du métro, offrant des trajets alternatifs et faciles pour les locataires et les invités.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1917/1995
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
679 645 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
113 274 pi²
Stationnement
500 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Tri-Main Center | 2495 Main St
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