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Bldg C 2495 Palma Dr 6 100 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Ventura, CA 93003 4 245 300 $ CAD (695,95 $ CAD/pi²) 2,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding industrial facility in Ventura
- Situated on a large 1.05-acre parcel
- Expansive site provides yard space and parking flexibility
- 6,100 SF concrete tilt-up building, constructed in 1978
- Functional industrial layout suitable for manufacturing, warehouse, or contractor uses
- Strong long-term land value and redevelopment potential
Résumé de l'annonce
2495 Palma Drive is a freestanding industrial facility located in Ventura, offering a unique combination of stable income, functional improvements, and long-term land value potential. The property consists of a 6,100 square foot concrete tilt-up building constructed in 1973 and situated on a large 1.05-acre parcel. The building features a practical industrial layout suitable for a wide range of manufacturing, warehouse, or contractor uses, while the expansive site provides valuable yard space, parking flexibility, and potential for future reconfiguration or expansion.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 359 $
|
20,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
127 359 $
|
20,88 $
|
| Taxes |
15 818 $
|
2,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 472 $
|
0,90 $
|
| Total des dépenses |
21 290 $
|
3,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
106 069 $
|
17,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 359 $ |
| Annuel par pi² | 20,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 359 $ |
| Annuel par pi² | 20,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 818 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 472 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 290 $ |
| Annuel par pi² | 3,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 069 $ |
| Annuel par pi² | 17,39 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Fleet Services Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Fleet Services Inc | Grossiste | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 084-0-021-075 | Évaluation totale | 1 387 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 954 475 $ CAD | Impôts annuels | 15 818 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 432 887 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
084-0-021-075
Évaluation du terrain
954 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
432 887 $ CAD
Évaluation totale
1 387 362 $ CAD
Impôts annuels
15 818 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
THE ANSHAR GROUP
Bldg C | 2495 Palma Dr
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