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Retail Space at Busy Signalized Intersection 2495 Sacramento St 2 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94702
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Faits saillants
- Corner retail, fitness, or service commercial space at busy signalized intersection in vibrant East Bay location
- Access to rear yard area for storage of refuse
- Easy street parking
- Large window frontage with clerestory glass windows. Approximately 12’ ceilings. Nice natural light
- High-visibility signage opportunity on busy corner
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2495 | 2 480 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 113 310 $ CAD/an 9 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2495
Corner retail space at busy signalized intersection in vibrant East Bay location. On a bustling Berkeley street, at the intersection of Dwight Way and Sacramento Street. Uses include retail, fitness, and service commercial. Approximately 12’ ceilings. Large window frontage with clerestory glass windows provide abundant natural light. Access to rear yard area for storage of refuse. Private restroom. Many different potential uses. High-visibility signage opportunity on busy corner. Easy street parking. Neighboring businesses include: Mehak Indian Cuisine, Hair Salon, Homemade Cafe, Breads of India, Tanzie's Cafe, Alex Market, Berkeley Classroom Matters, and Helacio's Deli & Cafe. Significant car traffic and AC transit bus stops on 3 corners of intersection. Densely populated, high-traffic area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- LK Liquor
- Détaillant
- 1
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- Mehak Indian Cuisine
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| LK Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Mehak Indian Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 480 pi² | Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
Corner retail space at busy signalized intersection in vibrant East Bay location. On a bustling Berkeley street, at the intersection of Dwight Way and Sacramento Street. Uses include retail, fitness, and service commercial. Approximately 12’ ceilings. Large window frontage with clerestory glass windows provide abundant natural light. Access to rear yard area for storage of refuse. Private restroom. Many different potential uses. High-visibility signage opportunity on busy corner. Easy street parking. Neighboring businesses include: Mehak Indian Cuisine, Hair Salon, Homemade Cafe, Breads of India, Tanzie's Cafe, Alex Market, Berkeley Classroom Matters, and Helacio's Deli & Cafe. Significant car traffic and AC transit bus stops on 3 corners of intersection. Densely populated, high-traffic area.
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Retail Space at Busy Signalized Intersection | 2495 Sacramento St
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