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Lawrence Center 2495 US Highway 1 2 500–17 892 pi² d'espace disponible • Lawrenceville, NJ 08648
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 41 | 12 744 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4B | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 648 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2495 US Highway 1 - 1er étage - ste 41
video walk through: https://www.youtube.com/watch?v=xbZ3QiRPFsc
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 32 à 102 personnes
- Espace en excellent état
- Turn key Office Space
- High Ceilings
2495 Brunswick Pike - 1er étage - ste 4B
2495 Brunswick Pike - 1er étage - ste 7
Strip retail development featuring spaces ranging from 1,200 to 25,000 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Disponible dès maintenant pour emménager
- Espace de vente au détail en ligne dans un centre commercial de strip-tease.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington Stores | Détaillant | - | - |
| Staples | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 892 pi² | Superficie commerciale brute | 337 634 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 149,81 AC |
| Stationnement | 2100 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 40 | Rues transversales | Hwy.1 & Texas Ave. |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 17 892 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2100 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 337 634 pi² |
| Superficie totale du terrain | 149,81 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Hwy.1 & Texas Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lawrence Shopping Center est un centre commercial régional situé dans le comté de Mercer, au New Jersey, sur la Business Route 1, près du ruisseau Shabakunk. Le centre offre un total de 393 430 pieds carrés d'espace commercial sur 47,47 acres autour d'un terrain de surface avec plus de 1 000 places de stationnement disponibles
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawrence Center | 2495 US Highway 1
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