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24953 Paseo De Valencia 500–2 050 pi² d'espace disponible • Laguna Hills, CA 92653
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Faits saillants
- 24953 Paseo De Valencia offers move-in-ready medical and office suites with exam rooms, operatories, labs, reception areas, and storage.
- Lease shell or spec suites in a two-story garden-style building with elevator access, exterior entries, and directory signage.
- Serve patients beside an established mix of medical, dental, and chiropractic providers and a landscaped courtyard with seating.
- Capitalize on swift access to I-5, I-405, SR-133, and the 73 Toll Road, and synergize with other adjacent medical facilities such as MemorialCare.
- Enjoy convenience to nearby banks, postal services, Laguna Woods, and the Village at Laguna Hills redevelopment, adding activity.
- Tap strong healthcare demand with 121,938 households within 5 miles, $646M in spending, and 92,889 sector employees.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This second-floor suite is built out for a dental practice and features chair hookups in two exam rooms, with the potential for a third. The layout includes a lobby and reception area, 2-3 exam rooms, a lab area, and two standard offices with a separate private entrance. Restrooms are conveniently located in the common area. Flexible space options are available, with the potential to combine Suites 24A and 26A for a total of 2,050 SF, or lease Suite 24A alone at 1,550 SF. The landlord is offering a tenant improvement allowance for paint, flooring, and general upgrades, with up to $7,500 available for a 3-year lease and up to $10,000 for a 5-year lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Plafonds finis: 8’
This suite features a welcoming lobby with a built-in reception desk at the entry and a private office located in the rear of the space. The layout is well-suited for a variety of professional and medical uses, including counseling, therapy, chiropractic care, physical therapy, or general medical office operations. Flexible expansion options are available, with the ability to combine the suite with adjacent Suite 25A for a total of 1,380 SF or with Suites 24A and 25A for up to 2,050 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 25A | 880 pi² | 3-5 ans | 44,05 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 38 764 $ CAD/an 3 230 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 26A | 500 pi² | Négociable | 44,05 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 22 025 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 28A | 670 pi² | Négociable | 44,05 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 29 513 $ CAD/an 2 459 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-10-01 |
2e étage, ste 25A
| Taille |
| 880 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 44,05 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 38 764 $ CAD/an 3 230 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 26A
| Taille |
| 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,05 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 22 025 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 28A
| Taille |
| 670 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,05 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 29 513 $ CAD/an 2 459 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
2e étage, ste 25A
| Taille | 880 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 44,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This second-floor suite is built out for a dental practice and features chair hookups in two exam rooms, with the potential for a third. The layout includes a lobby and reception area, 2-3 exam rooms, a lab area, and two standard offices with a separate private entrance. Restrooms are conveniently located in the common area. Flexible space options are available, with the potential to combine Suites 24A and 26A for a total of 2,050 SF, or lease Suite 24A alone at 1,550 SF. The landlord is offering a tenant improvement allowance for paint, flooring, and general upgrades, with up to $7,500 available for a 3-year lease and up to $10,000 for a 5-year lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
2e étage, ste 26A
| Taille | 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This suite features a welcoming lobby with a built-in reception desk at the entry and a private office located in the rear of the space. The layout is well-suited for a variety of professional and medical uses, including counseling, therapy, chiropractic care, physical therapy, or general medical office operations. Flexible expansion options are available, with the ability to combine the suite with adjacent Suite 25A for a total of 1,380 SF or with Suites 24A and 25A for up to 2,050 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 28A
| Taille | 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété
Immeuble médical de 2 étages avec accès par ascenseur avec accès extérieur direct aux suites idéalement situé à moins de 0,5 km du MemorialCare Saddleback Medical Center, du bureau de poste, des banques locales et de la région de Laguna Woods.
- Cour
- Balcon
Faits sur la propriété
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- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Dr. Thomas O. Smith, DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Maya B. Kaura, M.D.
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
24953 Paseo De Valencia
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