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24953 Paseo De Valencia - Bldg B Unités de condo • Bureau/Médical • 1 031-1 679 pi² • À vendre 920 164 $-1 498 502 $ CAD par unité • Laguna Hills, CA 92653
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Idéalement situé près du Saddleback Memorial Medical Center, Laguna Hills Medical Arts Building B abrite de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre l'accent sur un design méditerranéen qui est répandu dans l'architecture locale. L'édifice mettra en valeur de nouvelles couleurs, des garde-corps améliorés et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres aires communes réaliseront également une retouche ou deux pour amener l'édifice à un design harmonieux de calme et de sérénité. L'édifice bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement de guérison dont ont profité les clients et les locataires dans le passé. L'emplacement est idéalement centré sur de nombreuses commodités à proximité, y compris : Village à Laguna Hills (à venir), Laguna Hills Civic Center, Saddleback Memorial Medical Center et une pléthore d'options de restauration et de vente au détail. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement un mille et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 809 pi² | Superficie de plancher typique | 9 936 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,15 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | OP (Office Professional) - La zone permet les utilisations de bureau et de cabinet médical avec permis d'aménagement de site (l'acheteur vérifie). | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 809 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 9 936 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Zonage | OP (Office Professional) - La zone permet les utilisations de bureau et de cabinet médical avec permis d'aménagement de site (l'acheteur vérifie). |
COMMODITÉS
- Cour
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 14B
| Taille de l’unité | 1 679 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 498 502 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 892,50 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 679 pi² |
| Prix | 1 498 502 $ CAD |
| Prix par pi² | 892,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 16B
| Taille de l’unité | 1 433 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 278 948 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par pi² | 892,50 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 63 947,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 433 pi² |
| Prix | 1 278 948 $ CAD |
| Prix par pi² | 892,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 63 947,40 $ CAD |
Unité 23B
| Taille de l’unité | 1 031 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 920 164 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 892,50 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 031 pi² |
| Prix | 920 164 $ CAD |
| Prix par pi² | 892,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 26B
| Taille de l’unité | 1 368 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 220 936 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 892,50 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Revenu net d’exploitation | 61 046,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 368 pi² |
| Prix | 1 220 936 $ CAD |
| Prix par pi² | 892,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 61 046,79 $ CAD |
Présenté par
24953 Paseo De Valencia - Bldg B
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