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Alta: Rock Springs, WY (Foothill Blvd) 2496 Foothill Blvd 4 552 pi² Commerce de détail Immeuble Rock Springs, WY 82901 3 077 577 $ CAD (676,09 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- Operating history of over 40 years.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 4,552-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.80 acres in Rock Springs, WY. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 552 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 077 577 $ CAD
Prix par pi²
676,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
207 736 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,80 AC
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-1905-33-4-00-012.00 | Évaluation des bâtiments | 48 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 906 $ CAD | Évaluation totale | 68 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-1905-33-4-00-012.00
Évaluation du terrain
19 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 448 $ CAD
Évaluation totale
68 355 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Brian Pfohl -
Steve Stoecker -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
CBRE, Inc.
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Alta: Rock Springs, WY (Foothill Blvd) | 2496 Foothill Blvd
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