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Roane Medical Plaza & Land 2497 S Roane St 26 292 pi² Bureau Immeuble Harriman, TN 37748 2 643 451 $ CAD (100,54 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement au coin de l'autoroute 382 et de la rue Roane
- Accès au niveau du sol à l'arrière, ainsi qu'accès latéral.
- Immeuble de bureaux médicaux de haut niveau.
- Hall d'entrée entièrement aménagé, salles d'examen, cuisine/salle de repos, salles de bain, tous inclus.
Résumé de l'annonce
Le Roane Medical Plaza est un magnifique établissement de bureaux situé à l'angle de l'autoroute 382 et de la rue S Roane à Harriman. Cette propriété offre 8 922 pi2 d'espace médical contigu disponible pour l'emménagement immédiat d'un nouveau propriétaire-occupant ou locataire. Il est entièrement équipé avec un hall d'accueil aménagé, des salles d'examen et une cuisine/salle de pause. Tout simplement un excellent emplacement avec un vendeur motivé !
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
26 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 643 451 $ CAD
Prix par pi²
100,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
150 778 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
5,21 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
134 places (5,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau médical entièrement aménagé comprenant une cuisine/salle de repos et une zone de réception.
Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage, en excellent état.
Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage, en excellent état.
Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage, en excellent état.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 210 | 2 353 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 220 | 2 004 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 230 | 1 970 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 240 | 2 595 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 2 353 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 2 004 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 240
| Taille |
| 2 595 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 210
| Taille | 2 353 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau médical entièrement aménagé comprenant une cuisine/salle de repos et une zone de réception.
2e Ét.-ste 220
| Taille | 2 004 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage, en excellent état.
2e Ét.-ste 230
| Taille | 1 970 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage, en excellent état.
2e Ét.-ste 240
| Taille | 2 595 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau médical entièrement aménagé au deuxième étage, en excellent état.
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045-022.10 | Évaluation totale | 1 133 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 257 111 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 876 533 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045-022.10
Évaluation du terrain
257 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
876 533 $ CAD
Évaluation totale
1 133 645 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Roane Medical Plaza & Land | 2497 S Roane St
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