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11+ cap !! NNN Walgreens 2498 2nd Loop Rd 14 438 pi² Commerce de détail Immeuble Florence, SC 29501 4 264 071 $ CAD (295,34 $ CAD/pi²) 11,17% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long term net lease structure supported by a nationally recognized pharmacy retailer with an essential service customer base.
- Surrounded by a robust mix of national and regional retailers that reinforce destination traffic and support long-term investment stability.
- Positioned along a well-traveled Florence retail corridor with consistent daily traffic from established neighborhoods and nearby commercial clusters.
- Benefit of a true NNN lease framework offering minimal landlord responsibilities and predictable passive income.
Résumé de l'annonce
this price = quick close.
NNN Walgreens. Good corner location. Lease expiration 2079 with option to terminate June 30, 2028.
Very attractive seller financing: 30% down, 70% loan at 5.25% interest only due five years.
Contact asset manager, Ed Schmidt at 415-673-0218 or edschmidt101@icloud.com.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 438 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 264 071 $ CAD
Prix par pi²
295,34 $ CAD
Taux de capitalisation
11,17%
Revenu net d’exploitation
476 095 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,73 AC
Stationnement
60 places (4,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 90020-04-005 | Évaluation des bâtiments | 247 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 843 $ CAD | Évaluation totale | 309 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
90020-04-005
Évaluation du terrain
61 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 784 $ CAD
Évaluation totale
309 627 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Schmidt Property Group
11+ cap !! NNN Walgreens | 2498 2nd Loop Rd
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