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Erringer Corners 2498 Erringer Rd 1 812–6 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simi Valley, CA 93065
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FAITS SAILLANTS
- NNN est actuellement estimé à 0,50$ psf.
- Excellente entrée/sortie sur la route 118.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2498 | 1 812 à 6 725 pi² | Négociable | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 306 811 $ CAD/an 25 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2498 Erringer Rd - 1er étage - ste 2498
A retail/restaurant space for lease within The Plaza at Cochran and Erringer shopping center. Join Toppers, Carls Jr. and more. Located within a heavy traffic center in Simi Valley at the corner of Cochran and Erringer. Restaurant Building Pad for lease at high-traffic shopping center near Hwy 118 on/offramp! Approximately 6,725 sf (divisible to 1,812 sf, 1,868 sf, 1,992 sf) restaurant space with excellent visibility and signage. Part of a larger 26,270 sf Plaza at Erringer & Cochran shopping center. Partially-used restaurant equipment in place. Join Toppers Pizza, Carl's Jr, Kumon + more! TI Allowance available for credit-approved tenant. Excellent ingress/egress to the 118 Hwy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Centre commercial à fort trafic
- Équipement de restaurant partiellement utilisé en place
- Excellente entrée/sortie vers la route 118
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- El Torito Mexican Grill
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux de vente au détail et au restaurant à louer dans le centre commercial The Plaza at Cochran et Erringer. Joignez-vous à Toppers, Carls Jr. et plus encore. Situé dans un centre de circulation dense de Simi Valley, à l'angle de Cochran et Erringer.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Erringer Corners | 2498 Erringer Rd
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