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Redmond Cascade Plaza 2498 S Highway 97 1 556 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redmond, OR 97756
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic supérieur à 28 076 sur la route S 97
- Signalisation du monument
- Les colocataires comprennent Bedmart Mattress Superstore, Aziz Crew Barber Shop, Dog Gone Cute Grooming, Connection Rio Brazilian Jiu-Jitsu et Chavez Market
- Façade et signalisation sur l'autoroute 97
- 95 places de stationnement sur place
- Shadow-ancré par Wagner Square, qui comprend Grocery Outlet, Ross Dress for Less, Wilco Farm Store et le Redmond Cinema
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 556 pi² | 3-20 ans | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 51 718 $ CAD/an 4 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
Suite F offers 1,556 SF of versatile retail space with excellent highway frontage and signage opportunities on South Highway 97. The suite features an open retail layout with a large storage area, private office, and restroom, making it ideal for a wide range of retail or service-based businesses. With strong co-tenancy in the center and excellent parking and access, this space provides a high-visibility location to serve both daily commuters and destination shoppers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 556 pi² | Superficie commerciale brute | 17 867 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 556 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 867 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété dispose d'une excellente façade et d'une signalisation sur l'US Highway 97 à Redmond, OR. Le site dispose d'un grand stationnement et d'une grande visibilité depuis la route. Les colocataires comprennent Bedmart Mattress Superstore, Aziz Crew Barber Shop, Connection Rio Brazilian Jiu-Jitsu et Dog Gone Cute Grooming. La propriété est ancrée dans l'ombre de Wagner Square, qui comprend des locataires tels que Grocery Outlet, Ross Dress for Less, Wilco Farm Store et le Redmond Cinema.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Huntamer -
Eli Harrison -
Jay Lyons -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Redmond Cascade Plaza | 2498 S Highway 97
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