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2499 S Barrington Ave - 2499 Barrington 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 660 094 $ CAD à un 3,60% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90064
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Faits saillants de l'investissement
- Amazing Westside Location
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a property in one of West Los Angeles’ most desirable neighborhoods. Available for the first time in over 50 years, this tenant-occupied LAR3-zoned property offers exceptional potential for an owner-user, investor, or long-term holder.
Located on a quiet, established street surrounded by quality homes and amenities, this is a chance to secure a foothold in a neighborhood where properties are tightly held and demand remains strong. Whether you're planning for the future or looking to invest in a premier Westside location, opportunities like this rarely come available.
Located on a quiet, established street surrounded by quality homes and amenities, this is a chance to secure a foothold in a neighborhood where properties are tightly held and demand remains strong. Whether you're planning for the future or looking to invest in a premier Westside location, opportunities like this rarely come available.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 660 094 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 830 047 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,60% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 23 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1949/2018 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | LAR3 - LAR3 | ||
| Prix | 1 660 094 $ CAD |
| Prix par unité | 830 047 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 23 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2018 |
| Zonage | LAR3 - LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Jardin
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4257-002-041 | Évaluation des bâtiments | 44 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 599 $ CAD | Évaluation totale | 106 165 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4257-002-041
Évaluation du terrain
61 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
44 567 $ CAD
Évaluation totale
106 165 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2499 S Barrington Ave - 2499 Barrington
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