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24991 Alessandro Blvd 16 602 pi² Commerce de détail Immeuble Moreno Valley, CA 92553 8 986 250 $ CAD (541,28 $ CAD/pi²) 5,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Could possibly be delivered vacant for owner user or redevelopment
- Strong Retail Corridor - Adjacent properties include Smart and Final Extra!, Starbucks, and Ross
- Outparcel to Sunnymead Towne Center - Anchored by El Super Supermarket
- Signalized Corner with Heavy Traffic- Average Daily Traffic Count on Alessandro Blvd - 22,100 and on Perris Blvd - 26,200
- Minimal Landlord Responsibilities - Roof & Structure Only
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Berkshire Hathaway HomeServices Golden Properties is proud to offer an exclusive listing for the retail building on a signalized corner located at 24991 Alessandro Blvd in Moreno Valley, California. The property consists of 16,602 rentable square feet of building space situated on approximately 1.66 acres of land. The Tenant, Absolute Dollar Store, is currently operating under a 5-year NNN Lease set to expire on 04/30/29, with two 5-year options to renew. Current NOI (Year 2) is $339,813.07, with a 3% escalation scheduled for year 4, and 5% escalations for each option (plus 3% annual escalations in years 2-5 of each option).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 602 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
8 986 250 $ CAD
Prix par pi²
541,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,23%
Revenu net d’exploitation
469 792 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
CC - Usage mixte commercial
Stationnement
69 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 482-540-029 | Évaluation des bâtiments | 2 048 365 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 693 077 $ CAD | Évaluation totale | 5 741 442 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
482-540-029
Évaluation du terrain
3 693 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 048 365 $ CAD
Évaluation totale
5 741 442 $ CAD
CONTACTS
-
Ohanes 'Hovig' Dimejian CCIM -
Shant Dimijian -
Berkshire Hathaway Home Services Golden Properties
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VIDÉOS
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Présenté par
24991 Alessandro Blvd
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