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25-27 Rue Joannès Carret - Solar-West Unités de condo • Bureau • 1 334-47 167 pi² • À vendre 33 777 $ CAD par unité • 69009 Lyon

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon 69009

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Résumé de l'annonce

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants. Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble. Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités Label BBC - Performance énergétique Façade en panneaux photovoltaïques Immeuble livré en 2013 Bâtiment BBC Modernisation des halls prévue Immeuble sécurisé avec Digicode Ratio parking : 1/37 m² DPE : C Gestion technique du bâtiment Ascenseurs Climatisation réversible Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040 Panneaux photovoltaïques générant environ 15K d'économie en élec/an Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED Lots en l'état et déjà aménagés Multiples terrasses privatives Local vélos Archives disponibles Inclut des terrasses d’une surface totale de 345 m² Inclut des archives d’une surface totale de 329 m²

17 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 101
  • 1 334 pi²
  • Bureau
  • 598 340 $ CAD (448,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 102
  • 1 689 pi²
  • Bureau
  • 303 030 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 103
  • 2 949 pi²
  • Bureau
  • 1 233 997 $ CAD (418,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 103
  • 269 pi²
  • Bureau
  • 48 253 $ CAD (179,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 104
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 026 829 $ CAD (418,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 202
  • 2 529 pi²
  • Bureau
  • 1 096 153 $ CAD (433,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 203
  • 2 485 pi²
  • Bureau
  • 1 077 495 $ CAD (433,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 204
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • 811 620 $ CAD (433,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 205
  • 1 442 pi²
  • Bureau
  • 625 040 $ CAD (433,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 206
  • 5 155 pi²
  • Bureau
  • 2 234 287 $ CAD (433,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 301
  • 2 841 pi²
  • Bureau
  • 1 273 886 $ CAD (448,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 302-303
  • 5 026 pi²
  • Bureau
  • 2 253 427 $ CAD (448,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 304-305
  • 3 336 pi²
  • Bureau
  • 1 495 851 $ CAD (448,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 306
  • 4 416 pi²
  • Bureau
  • 1 992 859 $ CAD (451,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 306
  • 1 087 pi²
  • Bureau
  • 194 943 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 401
  • 9 601 pi²
  • Bureau
  • 4 447 663 $ CAD (463,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 401
  • 2 357 pi²
  • Bureau
  • 422 699 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 101 1 334 pi² Bureau 598 340 $ CAD (448,53 $ CAD/pi²) -
Unité 102 1 689 pi² Bureau 303 030 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²) -
Unité 103 2 949 pi² Bureau 1 233 997 $ CAD (418,45 $ CAD/pi²) -
Unité 103 269 pi² Bureau 48 253 $ CAD (179,38 $ CAD/pi²) -
Unité 104 2 454 pi² Bureau 1 026 829 $ CAD (418,43 $ CAD/pi²) -
Unité 202 2 529 pi² Bureau 1 096 153 $ CAD (433,43 $ CAD/pi²) -
Unité 203 2 485 pi² Bureau 1 077 495 $ CAD (433,60 $ CAD/pi²) -
Unité 204 1 872 pi² Bureau 811 620 $ CAD (433,56 $ CAD/pi²) -
Unité 205 1 442 pi² Bureau 625 040 $ CAD (433,45 $ CAD/pi²) -
Unité 206 5 155 pi² Bureau 2 234 287 $ CAD (433,42 $ CAD/pi²) -
Unité 301 2 841 pi² Bureau 1 273 886 $ CAD (448,39 $ CAD/pi²) -
Unité 302-303 5 026 pi² Bureau 2 253 427 $ CAD (448,35 $ CAD/pi²) -
Unité 304-305 3 336 pi² Bureau 1 495 851 $ CAD (448,40 $ CAD/pi²) -
Unité 306 4 416 pi² Bureau 1 992 859 $ CAD (451,28 $ CAD/pi²) -
Unité 306 1 087 pi² Bureau 194 943 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²) -
Unité 401 9 601 pi² Bureau 4 447 663 $ CAD (463,25 $ CAD/pi²) -
Unité 401 2 357 pi² Bureau 422 699 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²) -

Unité 101

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
598 340 $ CAD (448,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
1 689 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
303 030 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 103

Taille de l’unité
2 949 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 233 997 $ CAD (418,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 103

Taille de l’unité
269 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
48 253 $ CAD (179,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 104

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 026 829 $ CAD (418,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202

Taille de l’unité
2 529 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 096 153 $ CAD (433,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 203

Taille de l’unité
2 485 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 077 495 $ CAD (433,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 204

Taille de l’unité
1 872 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
811 620 $ CAD (433,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 205

Taille de l’unité
1 442 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
625 040 $ CAD (433,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 206

Taille de l’unité
5 155 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 234 287 $ CAD (433,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 301

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 273 886 $ CAD (448,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 302-303

Taille de l’unité
5 026 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 253 427 $ CAD (448,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 304-305

Taille de l’unité
3 336 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 495 851 $ CAD (448,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 306

Taille de l’unité
4 416 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 992 859 $ CAD (451,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 306

Taille de l’unité
1 087 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
194 943 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 401

Taille de l’unité
9 601 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 447 663 $ CAD (463,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 401

Taille de l’unité
2 357 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
422 699 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité 101

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 598 340 $ CAD (448,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité 102

Taille de l’unité 1 689 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 303 030 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité 103

Taille de l’unité 2 949 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 233 997 $ CAD (418,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité 103

Taille de l’unité 269 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 48 253 $ CAD (179,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 104

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 026 829 $ CAD (418,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 202

Taille de l’unité 2 529 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 096 153 $ CAD (433,43 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 203

Taille de l’unité 2 485 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 077 495 $ CAD (433,60 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 204

Taille de l’unité 1 872 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 811 620 $ CAD (433,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 205

Taille de l’unité 1 442 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 625 040 $ CAD (433,45 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 206

Taille de l’unité 5 155 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 234 287 $ CAD (433,42 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 301

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 273 886 $ CAD (448,39 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 302-303

Taille de l’unité 5 026 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 253 427 $ CAD (448,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 304-305

Taille de l’unité 3 336 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 495 851 $ CAD (448,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 306

Taille de l’unité 4 416 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 992 859 $ CAD (451,28 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 306

Taille de l’unité 1 087 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 194 943 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²)
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Unité 401

Taille de l’unité 9 601 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 447 663 $ CAD (463,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 401

Taille de l’unité 2 357 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 422 699 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 47 167 pi² Superficie de plancher typique 21 528 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2012
Classe d’immeuble A Taille du lot 0,84 AC
Planchers 5
Taille totale du bâtiment 47 167 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 5
Superficie de plancher typique 21 528 pi²
Année de construction 2012
Taille du lot 0,84 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Câbles périphériques
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 99 21 84 70

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  • ID d’inscription: 39153375

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Le Vaise Bureau Propriété à 25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Profitez d'une vue imprenable depuis cette terrasse moderne et lumineuse.
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Espace lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Balcon moderne avec vue dégagée sur la nature environnante.
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Espace de travail lumineux avec vue imprenable.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres et un sol spacieux.
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Découvrez ce spacieux espace extérieur avec vue imprenable sur la ville.
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Espace lumineux avec un design moderne et épuré.
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Superbe terrasse avec vue dégagée et design moderne.
25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13
Espaces modernes et lumineux, idéals pour vos projets professionnels.
25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 13
Bâtiment moderne au design innovant, idéalement situé dans un quartier dynamique.
25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.
1 de 1
25-27 Rue Joannès Carret - Solar-West

25-27 Rue Joannès Carret - Solar-West

+33 6 99 21 84 70

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 A 401 Bureaux 892 Immédiate 3 100 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 401
4 A 401 Terrasse 219 Immédiate 1 200 HT HD/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 401
3 A 302-303 Bureaux 467 Immédiate 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 302-303
3 A 306 Bureaux 413 Immédiate 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 306
3 A 304-305 Bureaux 310 Immédiate 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 304-305
3 A 301 Bureaux 264 Sous LOI 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 301
3 A 306 Terrasse 101 Immédiate 1 200 HT HD/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 306
2 A 206 Bureaux 479 Immédiate 2 900 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 206
2 A 202 Bureaux 235 Immédiate 2 900 HT HC/ m² 45 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 202
2 A 203 Bureaux 231 Immédiate 2 900 HT HC/ m² 45 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 203
2 A 204 Bureaux 174 Immédiate 2 900 m² HD 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 204
2 A 205 Bureaux 134 Immédiate 2 900 m² HD 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 205
1 A 103 Bureaux 274 Immédiate 2 800 m² HD 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 103
1 A 104 Bureaux 228 Immédiate 2 800 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 104
1 A 102 Bureaux 157 Sous LOI 1 200 HT HD/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 102
1 A 101 Bureaux 124 Immédiate 3 000 HT HD/ m² 45 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 101
1 A 103 Terrasse 25 Immédiate 1 200 HT HD/ m² 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 103
SS 23 Archives 147 Immédiate 300 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 23
SS 20 Archives 112 Sous LOI 300 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 20
SS 21 Archives 70 Sous LOI 300 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur 21
A PARKING INT Parkings - Immédiate 15 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur PARKING INT
A PARKING EXT Parkings - Immédiate 10 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur PARKING EXT
Total 5 056 m²
78 39
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