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25-27 Rue Joannès Carret - Solar-West Unités de condo • Bureau • À vendre 33 760 $ CAD par unité • 69009 Lyon

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Résumé de l'annonce

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants. Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble. Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités Label BBC - Performance énergétique Façade en panneaux photovoltaïques Immeuble livré en 2013 Bâtiment BBC Modernisation des halls prévue Immeuble sécurisé avec Digicode Ratio parking : 1/37 m² DPE : C Gestion technique du bâtiment Ascenseurs Climatisation réversible Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040 Panneaux photovoltaïques générant environ 15K d'économie en élec/an Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED Lots en l'état et déjà aménagés Multiples terrasses privatives Local vélos Archives disponibles Inclut des terrasses d’une surface totale de 409 m² Inclut des archives d’une surface totale de 329 m²

14 Unités disponibles

Taille de l’unité	4 416 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	4 416 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 485 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 076 930 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	433,37 $ CAD

Taille de l’unité	2 485 pi²
Prix	1 076 930 $ CAD
Prix par pi²	433,37 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 334 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 334 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 442 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	624 713 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	433,23 $ CAD

Taille de l’unité	1 442 pi²
Prix	624 713 $ CAD
Prix par pi²	433,23 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 689 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 689 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 872 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	811 194 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	433,33 $ CAD

Taille de l’unité	1 872 pi²
Prix	811 194 $ CAD
Prix par pi²	433,33 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 454 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	2 454 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 529 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 095 578 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	433,21 $ CAD

Taille de l’unité	2 529 pi²
Prix	1 095 578 $ CAD
Prix par pi²	433,21 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 841 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	2 841 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 949 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 233 349 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	418,23 $ CAD

Taille de l’unité	2 949 pi²
Prix	1 233 349 $ CAD
Prix par pi²	418,23 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 336 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	3 336 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	5 026 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	5 026 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	5 155 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	5 155 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	9 601 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	9 601 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	47 167 pi²	Superficie de plancher typique	21 528 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	2012
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,84 AC
Planchers	5

Taille totale du bâtiment	47 167 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	5
Superficie de plancher typique	21 528 pi²
Année de construction	2012
Taille du lot	0,84 AC

Accès contrôlé
Service d'alimentation
Système de sécurité
Bord de l’eau
Accessible aux fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Entreposage de vélo
Chauffage central
Lumière naturelle
Plan ouvert

Bureaux partitionnés
Câbles périphériques
Éclairage encastré
Douches

Climatisation
Balcon
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 99 21 84 70

Savills

ID d’inscription: 39153375
Date de mise sur le marché: 2026-01-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 13 — Building Photo

25-27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 13 — Building Photo

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	lot
4	A 401	Bureaux	892	Immédiate	3 100 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	401
4	A 401	Terrasse	219	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	401
3	A 302-303	Bureaux	467	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	302-303
3	A 306	Bureaux	413	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	306
3	A 304-305	Bureaux	310	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	304-305
3	A 301	Bureaux	264	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	301
3	A 306	Terrasse	101	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	306
2	A 206	Bureaux	479	Immédiate	2 900 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	206
2	A 202	Bureaux	235	Immédiate	2 900 HT HC/ m²	45	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	202
2	A 203	Bureaux	231	Immédiate	2 900 HT HC/ m²	45	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	203
2	A 204	Bureaux	174	Immédiate	2 900 m² HD	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	204
2	A 205	Bureaux	134	Immédiate	2 900 m² HD	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	205
2	A 206	Terrasse	39	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	206
1	A 103	Bureaux	274	Immédiate	2 800 m² HD	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	103
1	A 104	Bureaux	228	Immédiate	2 800 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	104
1	A 102	Bureaux	157	Immédiate	2 800 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	102
1	A 101	Bureaux	124	Immédiate	3 000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	101
1	A 103	Terrasse	25	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	103
1	A 102	Terrasse	25	Immédiate	1 200 HT HD/ m²		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	102
SS	23	Archives	147	Immédiate	300 m² HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	23
SS	20	Archives	112	Immédiate	300 m² HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	20
SS	21	Archives	70	Immédiate	300 m² HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	21
	A PARKING INT	Parkings	-	Immédiate	15 000 place HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	PARKING INT
	A PARKING EXT	Parkings	-	Immédiate	10 000 place HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	PARKING EXT
Total			5 120 m²
78 39

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