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25-27 S Trade St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tryon, NC 28782
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on Trade Street in downtown Tryon’s retail district
- Walkable to restaurants, galleries, and community attractions
- Ideal for retail, office, or creative studio use in a vibrant arts community
- High-visibility storefront with large display windows and natural light
- Easy access to U.S. Highway 176 and I-26 for regional connectivity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 23,32 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 41 974 $ CAD/an 3 498 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This versatile building combines character and functionality, featuring a classic façade that complements the town’s architectural heritage. The property’s proximity to major regional destinations—including Asheville (approx. 45 minutes) and Greenville-Spartanburg (approx. 50 minutes)—positions it as a strategic choice for operators looking to capture both local and tourist markets. Public parking is available nearby, and the site offers easy access to U.S. Highway 176 and I-26, ensuring convenient connectivity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Grace Foothills
- Magasin à rabais
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grace Foothills | Magasin à rabais | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of historic downtown Tryon, this property offers exceptional visibility along Trade Street, the town’s main commercial corridor. Surrounded by boutique shops, galleries, and local dining, the building benefits from steady pedestrian traffic and a charming streetscape that attracts both residents and visitors. Tryon is known for its arts culture and equestrian community, making this location ideal for businesses seeking a distinctive presence in a thriving regional hub.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ace Homes LLC
25-27 S Trade St
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