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25-29 N Broadway 2 036 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yonkers, NY 10701
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Faits saillants
- Demander 4 000$ par mois, tout compris le loyer brut (y compris les taxes sur le chauffage et l'année de base et les frais de location)
- Situé à côté du parc de la rue Mill et de l'éclairage de la rivière Saw Mill, qui s'étend jusqu'à Waterfront et à la station Metro North
- Au cœur de Getty Square situé dans le DMX du centre-ville et la zone d'opportunité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 036 pi² | 14’ | Négociable | 24,29 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 49 449 $ CAD/an 4 121 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 14’
- Asking $3,000/mo Gross (including taxes & heat)
- 2,036 SF with 14 ft ceilings | End Cap
- Located adjacent to Mill Street Park/Saw Mill
- Walking distance to Yonkers Metro North
- Space is vanilla box, ready to go.
- Base rent is starting rent for qualified tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 036 pi² | Superficie commerciale brute | 5 419 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1903/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 036 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 419 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1903/2000 |
À propos de la propriété
Locaux commerciaux à louer au cœur du centre-ville de Yonkers Joignez-vous à la renaissance de Yonkers avec de nombreux nouveaux immeubles résidentiels et studios de cinéma • 2 020 pieds carrés avec de hauts plafonds (environ 14 pi) • Demander 4 000$ par mois, tout compris le loyer brut (y compris les taxes sur le chauffage et l'année de base et les frais de chauffage) • Condominium de vente au détail à la base de l'entrepôt historique converti en condominiums • Au cœur de Getty Square situé dans la zone DMX du centre-ville et Opportunity Zone • Situé à côté du parc de la rue Mill et de la rivière Saw Mill, qui s'étend jusqu'à la station Waterfront et Metro North - Stationnement municipal situé à environ 2 pâtés de maisons
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25-29 N Broadway
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