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Faits saillants

  • Immeuble indépendant de standing avec services premium
  • Infrastructures techniques performantes et modernes
  • Large offre de services (restaurant, fitness, espaces collaboratifs, accueil)

Tous les espaces disponibles(8)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 1 615 pi²
  • 3/6/9
  • 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 872 $ CAD/HT-HC/an 3 656 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace d’archives de 150 m² constitue une solution adaptée au stockage documentaire ou logistique. Il permet une organisation structurée et sécurisée des archives.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Organisation efficace des documents
  • Charges locatives:
    9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 15 578 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface dédiée au stockage
  • Local adapté aux besoins d’archivage
  • 1er étage
  • 3 337 pi²
  • 3/6/9
  • 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 669 $ CAD/HT-HC/an 7 556 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau d’environ 310 m² est idéal pour une structure recherchant une surface fonctionnelle et modulable. Les espaces permettent une organisation efficace des postes de travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Aménagement flexible
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 30 223 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface adaptée aux PME
  • Organisation optimisée
  • 2e étage
  • 23 433 pi²
  • 3/6/9
  • 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 730 $ CAD/HT-HC/an 53 061 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 2 177 m² propose des espaces vastes et structurés adaptés à des organisations importantes. La configuration permet une grande liberté d’aménagement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande flexibilité d’organisation
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 212 244 $ CAD/an 17 687 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 59 à 182 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface importante et exploitable
  • Adapté aux grandes équipes
  • 3e étage
  • 23 508 pi²
  • 3/6/9
  • 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 778 $ CAD/HT-HC/an 53 231 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 2 184 m² permet l’implantation d’un siège ou d’une grande structure. Les espaces offrent une grande capacité d’accueil et une flexibilité maximale dans l’organisation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Capacité d’accueil importante
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 212 926 $ CAD/an 17 744 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 60 à 182 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Très grande surface pour siège d’entreprise
  • Aménagement flexible
  • 4e étage
  • 15 984 pi²
  • 3/6/9
  • 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 334 $ CAD/HT-HC/an 36 194 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 1 485 m² offre de vastes surfaces permettant l’accueil de grandes équipes. Les espaces sont conçus pour optimiser les flux et la productivité, avec des aménagements modulables.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Organisation fluide et efficace
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 144 778 $ CAD/an 12 065 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 41 à 124 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Grande surface adaptée aux entreprises importantes
  • Modularité des aménagements
  • 6e étage
  • 9 806 pi²
  • 3/6/9
  • 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 450 $ CAD/HT-HC/an 22 204 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau d’environ 911 m² permet l’installation d’équipes dans un espace structuré et performant. Il offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’organisation interne et la circulation. Les équipements techniques accompagnent un usage tertiaire exigeant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Flexibilité d’organisation des espaces
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 88 817 $ CAD/an 7 401 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 76 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 363 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface adaptée
  • Prestations techniques performantes
  • 7e étage
  • 7 804 pi²
  • 3/6/9
  • 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 048 $ CAD/HT-HC/an 17 671 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 725 m² propose une surface rationnelle permettant une organisation efficace des postes de travail. Les espaces sont modulables et s’adaptent aux besoins des utilisateurs. Les prestations techniques assurent un cadre de travail performant et agréable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces modulables selon les besoins
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 70 683 $ CAD/an 5 890 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 363 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface rationnelle facilitant l’aménagement
  • Environnement de travail confortable
  • 8e étage
  • 10 753 pi²
  • 3/6/9
  • 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 188 $ CAD/HT-HC/an 24 349 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux d’environ 999 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, adaptés à une organisation en open-space ou cloisonnée. Les locaux bénéficient d’une climatisation double flux garantissant un confort optimal, ainsi que d’une gestion technique centralisée facilitant l’exploitation. Les volumes permettent l’accueil d’équipes importantes dans un environnement structuré.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation double flux assurant le confort
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 97 396 $ CAD/an 8 116 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 27 à 84 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 363 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau flexible adapté à différents aménagements
  • Surface importante pour grandes équipes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 1 615 pi² 3/6/9 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 872 $ CAD/HT-HC/an 3 656 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage 3 337 pi² 3/6/9 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 669 $ CAD/HT-HC/an 7 556 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 23 433 pi² 3/6/9 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 730 $ CAD/HT-HC/an 53 061 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 23 508 pi² 3/6/9 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 778 $ CAD/HT-HC/an 53 231 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 15 984 pi² 3/6/9 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 334 $ CAD/HT-HC/an 36 194 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 9 806 pi² 3/6/9 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 450 $ CAD/HT-HC/an 22 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 7 804 pi² 3/6/9 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 048 $ CAD/HT-HC/an 17 671 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 10 753 pi² 3/6/9 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 188 $ CAD/HT-HC/an 24 349 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
1 615 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 872 $ CAD/HT-HC/an 3 656 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 337 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 669 $ CAD/HT-HC/an 7 556 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
23 433 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 636 730 $ CAD/HT-HC/an 53 061 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
23 508 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 778 $ CAD/HT-HC/an 53 231 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
15 984 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 334 $ CAD/HT-HC/an 36 194 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
9 806 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 450 $ CAD/HT-HC/an 22 204 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
7 804 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 048 $ CAD/HT-HC/an 17 671 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
10 753 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 188 $ CAD/HT-HC/an 24 349 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 1 615 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace d’archives de 150 m² constitue une solution adaptée au stockage documentaire ou logistique. Il permet une organisation structurée et sécurisée des archives.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 15 578 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface dédiée au stockage
  • Organisation efficace des documents
  • Local adapté aux besoins d’archivage

1er étage

Taille 3 337 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau d’environ 310 m² est idéal pour une structure recherchant une surface fonctionnelle et modulable. Les espaces permettent une organisation efficace des postes de travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 30 223 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface adaptée aux PME
  • Aménagement flexible
  • Organisation optimisée

2e étage

Taille 23 433 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 2 177 m² propose des espaces vastes et structurés adaptés à des organisations importantes. La configuration permet une grande liberté d’aménagement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 212 244 $ CAD/an 17 687 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 59 à 182 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface importante et exploitable
  • Grande flexibilité d’organisation
  • Adapté aux grandes équipes

3e étage

Taille 23 508 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 2 184 m² permet l’implantation d’un siège ou d’une grande structure. Les espaces offrent une grande capacité d’accueil et une flexibilité maximale dans l’organisation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 212 926 $ CAD/an 17 744 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 60 à 182 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Très grande surface pour siège d’entreprise
  • Capacité d’accueil importante
  • Aménagement flexible

4e étage

Taille 15 984 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 1 485 m² offre de vastes surfaces permettant l’accueil de grandes équipes. Les espaces sont conçus pour optimiser les flux et la productivité, avec des aménagements modulables.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 144 778 $ CAD/an 12 065 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 41 à 124 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 145 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande surface adaptée aux entreprises importantes
  • Organisation fluide et efficace
  • Modularité des aménagements

6e étage

Taille 9 806 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau d’environ 911 m² permet l’installation d’équipes dans un espace structuré et performant. Il offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’organisation interne et la circulation. Les équipements techniques accompagnent un usage tertiaire exigeant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 88 817 $ CAD/an 7 401 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 25 à 76 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 363 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface adaptée
  • Flexibilité d’organisation des espaces
  • Prestations techniques performantes

7e étage

Taille 7 804 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 725 m² propose une surface rationnelle permettant une organisation efficace des postes de travail. Les espaces sont modulables et s’adaptent aux besoins des utilisateurs. Les prestations techniques assurent un cadre de travail performant et agréable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 70 683 $ CAD/an 5 890 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 363 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface rationnelle facilitant l’aménagement
  • Espaces modulables selon les besoins
  • Environnement de travail confortable

8e étage

Taille 10 753 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux d’environ 999 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, adaptés à une organisation en open-space ou cloisonnée. Les locaux bénéficient d’une climatisation double flux garantissant un confort optimal, ainsi que d’une gestion technique centralisée facilitant l’exploitation. Les volumes permettent l’accueil d’équipes importantes dans un environnement structuré.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,06 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 97 396 $ CAD/an 8 116 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 27 à 84 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 363 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau flexible adapté à différents aménagements
  • Climatisation double flux assurant le confort
  • Surface importante pour grandes équipes

Aperçu de la propriété

L’immeuble River Plaza, conçu par l’architecte Jean-Jacques Ory, constitue un ensemble tertiaire indépendant de grand standing, offrant des prestations et des services premium. Il propose une large gamme d’équipements incluant une salle de sport, des espaces de restauration, un accueil avec hôtesse ainsi que des espaces de détente et collaboratifs. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec climatisation double flux, gestion technique centralisée, ascenseurs et monte-charge, assurant une exploitation fluide et performante pour ses occupants. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité particulièrement efficace grâce à la présence de nombreux transports en commun, incluant RER, métro et bus, ainsi qu’une desserte facilitée par les grands axes routiers. Un service de navette complète l’offre pour relier les principales gares. L’environnement tertiaire dynamique et la visibilité de l’immeuble renforcent son attractivité pour des entreprises recherchant un site stratégique et bien connecté.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
94 626 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 341 pi²
Stationnement
474 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38634766

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25-29 Quai Aulagnier, 92600 Asnières-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 EST Bureaux 999 Immédiate 180 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance
7 EST Bureaux 725 Immédiate 180 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance
6 EST Bureaux 911 Immédiate 180 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance
4 EST Bureaux 1 485 Immédiate 180 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance
3 EST Bureaux 2 184 Immédiate 180 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance
2 EST Bureaux 2 177 Immédiate 180 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance
1 EST Bureaux 310 Immédiate 180 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance
1SS OUEST ARCHIVES Archives 150 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC Trimestriel d'avance ARCHIVES
Total 8 941 m²
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