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25-29 Rue De Bayonne 176 980 pi² d'espace disponible • 67100 Strasbourg
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 208 063 $ CAD/an 17 339 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 141 277 $ CAD/an 11 773 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 209 $ CAD/an 350,73 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 858 $ CAD/an 238,15 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B | 173 471 pi² | 3/6/9 | 7,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 362 732 $ CAD/HT-HC/an 113 561 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 509 pi² | 3/6/9 | 7,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 019 $ CAD/HT-HC/an 2 252 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - B
| Taille |
| 173 471 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 362 732 $ CAD/HT-HC/an 113 561 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 019 $ CAD/HT-HC/an 2 252 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B
| Taille | 173 471 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 208 063 $ CAD/an 17 339 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 141 277 $ CAD/an 11 773 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 209 $ CAD/an 350,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 858 $ CAD/an 238,15 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 32’10”
Aperçu de la propriété
Les entrepôts disponibles sont situés dans la zone Eurofret au Port du Rhin. Le bâtiment B est un entrepôt de classe A bénéficiant des autorisations ICPE 1510-1530-2662-2663. Cet entrepôt de grande hauteur (>10 m) est destiné à des activités de stockage et de distribution et permet le stockage sur racks (4 à 5 niveaux). Il dispose de 3 portes de plain pied ainsi que de 15 portes sectionnelles d'accès à quai et de zones de picking sur quais. Le site dispose également de voiries et d'une aire de manoeuvre adaptée à son usage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'atelier - Cour en enrobé - Courant triphasé 380V - tarif jaune - Eclairage : lampes industrielles - Ecrans de cantonnement - Entrepôt de classe A - Exutoires de fumées - Hauteur libre : 10 m - Murs en bardage double peau - Murs en parpaings - Ossature et charpente métallique - Porte(s) à quai avec niveleur(s) - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Réseau incendie armé (RIA) - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Sprinklage - Toiture en bac acier isolé
Faits sur l’installation Industriel
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25-29 Rue De Bayonne
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