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Byington Campbell 25 2nd St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89501
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FAITS SAILLANTS
- Centre-ville, juste au nord de Midtown
- Conversions multiples de tours résidentielles dans un rayon de 150 verges
- Le bâtiment doit être entièrement rénové à l'extérieur
- 3 pâtés de maisons en bas de la 2e rue du stade Aces ; circulation piétonnière constante
- Marcher vers d'autres restaurants, Cinéma, Parking public, Promenade fluviales, Casinos
- Excellent management
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 1 700 pi² | 8’ - 11’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 2
Retail Restaurant Space for Lease Size: 1,700 sq. ft. Location: [Insert Location] Description: This prime retail restaurant space offers 1,700 square feet of ready-to-use facilities designed to meet all your operational needs. The property includes: • Restrooms: Two ADA-compliant restrooms and one private bathroom. • Kitchen Facilities: Equipped with a grease interceptor (100 gal per minute, 200-pound grease capacity), floor drains, hand washing sinks, and a dishwashing station. • Electrical Specifications: o Panel A: 225 amp; 42 space; 120/208V; 3-phase, 4-wire o Panel B: 100 amp; 12 space; 120/208V; 3-phase, 4-wire • Additional Features: o Fire sprinklers throughout the space for enhanced safety. o Convenient alley access for deliveries and staff. o Basement available for additional storage. Ideal for: Restaurants, cafes, or any food service business looking for a space with essential infrastructure in place. For more information or to schedule a viewing, please contact Jennifer P. Hilderbrand. (775) 722-9462; jphilderbrand@outlook.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’ - 11’
- À distance de marche de l'Ace Ballpark
- À distance de marche de la rivière
- À distance de marche des casino's/hôtels/condo's
- À distance de marche des cinémas, des restaurants et des bars
- À distance de marche des musées/galeries
- Emplacement du centre-ville du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BYINGTON CAMPBELL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Reno Mart
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Reno Mart | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Rues transversales | North Virginia Street |
| Superficie commerciale brute | 27 422 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 27 422 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Rues transversales | North Virginia Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description : Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder un espace de restauration commercial polyvalent dans un endroit très dynamique. Cette propriété de 1 700 pieds carrés convient parfaitement aux restaurants, aux cafés ou à tout commerce de détail à la recherche d'un cadre dynamique avec des équipements intégrés. Toutes les offres seront prises en considération. Parfait pour : Cet espace est idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à établir un restaurant, un café ou un commerce de détail florissant. La disposition stratégique et les fonctionnalités intégrées en font une solution clé en main, minimisant les coûts d'installation initiaux et maximisant le potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'obtenir un emplacement de choix avec tout ce dont vous avez besoin pour démarrer. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Jennifer P. Hilderbrand au (775) 722-9462 ; jphilderbrand@outlook.com.
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Byington Campbell | 25 2nd St
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