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Rosebrook Apartments 25-33 14th Ave NE 12 Unité Immeuble d’appartements 1 235 520 $ CAD (102 960 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Saint Cloud, MN 56304
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Résumé de l'annonce
EXP Commercial a le plaisir d'annoncer la mise en vente exclusive des appartements Rosebrook, un appartement de douze logements
complexe situé à St. Cloud (Minnesota). Juste au nord de l'échangeur de l'autoroute 10 et de l'autoroute 23, cet établissement se trouve à proximité de
les grandes artères de circulation ainsi que les épiceries, les restaurants, les hôtels et une foule d'autres magasins de détail à proximité. Toutes les unités ont un
patio ou terrasse dans la cour arrière privée clôturée. Récemment évaluée pour le prix courant, cette propriété est cotée à 80 000$ l'unité.
À moins d'un mile du fleuve Mississippi et du centre-ville de St. Cloud, la commodité de l'emplacement et de la taille de la
les logements attirent des locataires dans cette propriété. Cet immeuble de faible hauteur dispose de trois entrées distinctes, de dix logements de deux chambres et
Deux unités d'une chambre. Trois cabines de garage sont également disponibles à la location.
complexe situé à St. Cloud (Minnesota). Juste au nord de l'échangeur de l'autoroute 10 et de l'autoroute 23, cet établissement se trouve à proximité de
les grandes artères de circulation ainsi que les épiceries, les restaurants, les hôtels et une foule d'autres magasins de détail à proximité. Toutes les unités ont un
patio ou terrasse dans la cour arrière privée clôturée. Récemment évaluée pour le prix courant, cette propriété est cotée à 80 000$ l'unité.
À moins d'un mile du fleuve Mississippi et du centre-ville de St. Cloud, la commodité de l'emplacement et de la taille de la
les logements attirent des locataires dans cette propriété. Cet immeuble de faible hauteur dispose de trois entrées distinctes, de dix logements de deux chambres et
Deux unités d'une chambre. Trois cabines de garage sont également disponibles à la location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 235 520 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 102 960 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction/rénovation | 1945/1985 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 235 520 $ CAD |
| Prix par unité | 102 960 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1945/1985 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 030 $ CAD | - |
| 2+1 | 10 | 1 133 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 312 019 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 114 266 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 197 753 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
114 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 197 753 $ CAD
Évaluation totale
1 312 019 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Rosebrook Apartments | 25-33 14th Ave NE
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