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Central Avenue Building 25 3rd St NW 1 253–5 459 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Haven, FL 33881
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FAITS SAILLANTS
- Ideal for retail, entertainment, or office use
- Free city parking garage conveniently located across the street
- Prime downtown visibility with strong pedestrian and street traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 253 pi² | 3 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 41 635 $ CAD/an 3 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 41 | 2 103 à 4 206 pi² | 3 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 139 757 $ CAD/an 11 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 25
The space spans 1,253 square feet, and is ideally situated on the ground floor, offering an excellent storefront. The layout integrates a spacious retail area with the added convenience of a private office and a storage/administration room. The open design allows for creative customization, making it easy to tailor the space to meet the unique needs of your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Ground floor with great visibility
1er étage, ste 41
4,206 SF total space with flexible demising options Delivered in shell condition with Landlord TI assistance available Ideal for retail, entertainment, or office use Prime downtown visibility with strong pedestrian and street traffic Free city parking garage conveniently located across the street Signage opportunities for maximum exposure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Delivered in shell condition
- Landlord TI assistance available
- Flexible demising options
- Signage opportunities for maximum exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tsunami Sushi
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tsunami Sushi | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 459 pi² | Superficie commerciale brute | 18 276 pi² |
| Min. divisible | 1 253 pi² | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 459 pi² |
| Min. divisible | 1 253 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 276 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
With prime visibility to both vehicle and pedestrian traffic, this location provides excellent branding potential, including prominent signage opportunities. A free city parking garage directly across the street ensures convenience for customers and employees alike. Perfectly suited for retail, entertainment, or professional office use, this property offers a blank canvas in one of the most active corridors of downtown. Located in the heart of downtown Winter Haven, near the intersection of Central Avenue and 3rd Street NW, directly across from the city parking garage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Avenue Building | 25 3rd St NW
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