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Niagara Street Plaza 25-45 Niagara St 900–9 785 pi² d'espace disponible • Tonawanda, NY 14150
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à haut volume Tops Friendly Markets
- Coin des rues Niagara et Main, l'une des intersections les plus achalandées du marché
- Directement en face du canal Érié et près du quartier commercial de la rue Webster, attirant davantage de visiteurs
- DÉTAILLEURS CLÉS : Top Friendly Markets, Rite Aid, Dollar General, Advance Auto Parts
- VÉHICULES PAR JOUR : 12 200 minutes du pont Grand Island et des sorties I-290 de la rue Niagara et de l'avenue Delaware
- POPULATION : 367 000 (dans un rayon de 7 milles)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 157 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10 Main St - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace restaurant de 2e génération
25-45 Niagara St - 1er étage
- Anciens arrangements comestibles
- Espace de préparation des aliments facilement converti en restaurant
25-45 Niagara St - 1er étage
- Espace embout très recherché
- Espace restaurant de 2e génération
25-45 Niagara St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 157 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10 Main St - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace restaurant de 2e génération
25-45 Niagara St - 1er étage
- Anciens arrangements comestibles
- Espace de préparation des aliments facilement converti en restaurant
25-45 Niagara St - 1er étage
Option to add glass storefront with frontage facing parking lot
- Idéal pour les utilisateurs médicaux
- Bureaux multiples, grand espace de travail ouvert
25-45 Niagara St - 1er étage
- Espace embout très recherché
- Espace restaurant de 2e génération
25-45 Niagara St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 785 pi² | Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Seymour St. |
| Superficie commerciale brute | 32 842 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 785 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 32 842 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Seymour St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en face du canal Érié historique, à l'intersection des rues Main et Niagara, ce centre attire une énorme circulation piétonnière des entreprises locales, des résidents et des visiteurs. Au service d'une population de plus de 367 000 personnes dans un rayon de sept milles, la Place de la rue Niagara offre une collection de services de détail et de style de vie les plus diversifiés, y compris une pharmacie, une banque, un magasin à rabais, des fournisseurs de téléphonie sans fil et un centre de santé et de mieux-être.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Niagara Street Plaza | 25-45 Niagara St
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