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25 7th St 7 500 pi² Bureau Immeuble Pelham, NY 10803 3 789 500 $ CAD (505,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Upscale 3 story office building
- Corner Lot with off street parking
- Potential Medical Building
- Passenger Elevator
- Adjacent to other property for sale on 5th Ave. and 7th St.
- Potential Office Suites
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
73 457 $
|
9,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 804 $
|
3,31 $
|
| Total des dépenses |
98 261 $
|
13,10 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 457 $ |
| Annuel par pi² | 9,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 804 $ |
| Annuel par pi² | 3,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 261 $ |
| Annuel par pi² | 13,10 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 789 500 $ CAD
Prix par pi²
505,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 667 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
BAC3
Stationnement
21 places (2,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4403-159-077-00001-000-0028-2 | Évaluation totale | 2 148 302 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 523 640 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 73 457 $ CAD (9,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 624 662 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4403-159-077-00001-000-0028-2
Évaluation du terrain
523 640 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 624 662 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 148 302 $ CAD (2025)
Impôts annuels
73 457 $ CAD (9,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
25 7th St
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