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25 Alfred St
Biddeford, ME 04005
Downtown Biddeford Redevelopment Opportunity · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building was approved as a part of the Biddeford Main Street Historic District
- Federal Historic Preservation Tax Credits: This provides a 20% tax credit for the rehabilitation of historic, income-producing buildings that are cert
- Historic Preservation Committee (HPC) issued a certificate of appropriateness for a 30-key hotel redevelopment project on September 14th, 2023
- National Park Service determined the property to be a “certified historic structure” for rehabilitation purposes
- Located within the Maine Street Revitalization District (MSRD 1)
- Maine State Historic Rehabilitation Tax Credits: Maine offers a 25% state credit for any rehabilitation that also qualifies for the federal 20% credit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet édifice historique offre un investissement de premier plan dans le réaménagement immobilier et une occasion d'affaires. L'approbation municipale est en place pour le réaménagement en un hôtel boutique de 30 chambres. Ce projet est approuvé par la Commission de préservation historique de Biddeford et est accompagné de plans architecturaux disponibles. Ce projet représente une occasion stratégique de tirer parti de la revitalisation dynamique du centre-ville de Biddeford, contribuant ainsi à son avenir dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
17 385 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880
Prix
1 314 220 $ CAD
Prix par pi²
75,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
MSRD1 - Quartier de Revitalisation de la Rue Maine (MSRD 1)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BIDD-000038-000000-000402 | Évaluation des bâtiments | 990 027 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 201 $ CAD | Évaluation totale | 1 213 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BIDD-000038-000000-000402
Évaluation du terrain
223 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
990 027 $ CAD
Évaluation totale
1 213 228 $ CAD
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