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25 Allée De Seine 12 120–40 957 pi² d'espace disponible • 93200 Saint-Denis
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 15 663 $ CAD/an 1 305 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 6 890 $ CAD/an 574,14 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 21 490 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 9 453 $ CAD/an 787,75 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 19 424 $ CAD/an 1 619 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 8 544 $ CAD/an 712,03 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 513 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 154 800 $ CAD/an 12 900 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 68 093 $ CAD/an 5 674 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 513 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 155 193 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 68 266 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureau divisibles à partir de 1 126 m² .
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 154 027 $ CAD/an 12 836 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 67 753 $ CAD/an 5 646 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 513 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 232 pi² | 3/6/9 | 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 924 $ CAD/HT-HC/an 1 077 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| - | 1 691 pi² | 3/6/9 | 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 732 $ CAD/HT-HC/an 1 478 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 1 528 pi² | 3/6/9 | 44,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 689 $ CAD/HT-HC/an 5 724 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3e étage | 12 181 pi² | 3/6/9 | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 211 $ CAD/HT-HC/an 19 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 12 212 pi² | 3/6/9 | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 812 $ CAD/HT-HC/an 19 818 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 12 120 pi² | 3/6/9 | 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 026 $ CAD/HT-HC/an 19 669 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 232 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 924 $ CAD/HT-HC/an 1 077 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 1 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 732 $ CAD/HT-HC/an 1 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 689 $ CAD/HT-HC/an 5 724 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 12 181 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 211 $ CAD/HT-HC/an 19 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 12 212 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 812 $ CAD/HT-HC/an 19 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 12 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 026 $ CAD/HT-HC/an 19 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 232 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 15 663 $ CAD/an 1 305 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 6 890 $ CAD/an 574,14 $ CAD/mois
-
| Taille | 1 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 21 490 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 9 453 $ CAD/an 787,75 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 19 424 $ CAD/an 1 619 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 8 544 $ CAD/an 712,03 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 12 181 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 154 800 $ CAD/an 12 900 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 68 093 $ CAD/an 5 674 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 513 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 12 212 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 155 193 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 68 266 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 513 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 12 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureau divisibles à partir de 1 126 m² .
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 154 027 $ CAD/an 12 836 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 67 753 $ CAD/an 5 646 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 513 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Les bureaux sont idéalement situé et bénéficient de climatisation, d'une gestion technique centralisée, de monte-charge et de nombreux emplacements de parking. Au sein de l'étoile Pleyel II, un programme immobilier de standing, clos avec contrôle d'accès et gardienné 24/24. Situé au pied de l'Autoroute « A86 » et du Métro ligne 13 station « Carrefour Pleyel ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'Accès - Gardien 24/24 - Hall d'entrée - Trois ascenseurs - Monte-charge - Cour intérieur - Climatisation double flux - Faux-plancher technique - Faux plafonds technique - Open space/ Cloisonné - Gestion Technique Centralisée - Surface archives - 124 places de parking
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
40 957 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 605 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
1 1
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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