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Caractéristiques

Hauteur libre
21’10”
Baies d’entrée
1

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 12 131 pi²
  • 3/6/9
  • 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 497 $ CAD/HT-HC/an 12 125 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 12 908 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • 2 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 12 131 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 497 $ CAD/HT-HC/an 12 125 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-07-31

RDC

Taille
12 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 497 $ CAD/HT-HC/an 12 125 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

RDC

Taille 12 131 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 12 908 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Sur la Commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein d'un ensemble immobilier clos et fermé par portail. Ce local bénéficie d'un pont roulant 3,2t, et d'une charge au sol importante. . Ossature métallique . Bardage métallique double peau isolé . Pont Roulant 3,2T . Site clos fermé par portail . Parking privatif : 10 places . Sol béton quartz . Hauteur libre : de 6,5m à 6,80m . Porte sectionnelle électrique : 5m(h)x 4,5m (l) . Eclairage LED . 2 espaces bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Locaux sociaux . Coin cuisine . 2 blocs sanitaires hommes/femmes privatifs . Compteur triphasé indépendant . Fibre Surface RDC : 977 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
12 131 pi²
Taille du lot
0,71 AC
Année de construction
2011
Construction
Métal

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40182310

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Avenue De La Foret, 33320 Eysines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 826 1er août 2026 80 euros HT/m² 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 151 1er août 2026 80 euros HT/m² 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
1 Bureaux 150 1er août 2026 80 euros HT/m² 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 1 127 m²
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