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Caractéristiques

Baies d’entrée
9
Places de stationnement standard
35

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  • 2 476 pi²
  • 3/6/9
  • 12,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 330 $ CAD/HT-HC/an 2 611 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 726,81 $ CAD/an 60,57 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 11 087 pi²
  • 3/6/9
  • 12,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 304 $ CAD/HT-HC/an 11 692 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 255 $ CAD/an 271,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 476 pi² 3/6/9 12,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 330 $ CAD/HT-HC/an 2 611 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 11 087 pi² 3/6/9 12,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 304 $ CAD/HT-HC/an 11 692 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

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2 476 pi²
Terme
3/6/9
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12,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 330 $ CAD/HT-HC/an 2 611 $ CAD/HT-HC/mois
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11 087 pi²
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Taux de location
12,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 304 $ CAD/HT-HC/an 11 692 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 476 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 726,81 $ CAD/an 60,57 $ CAD/mois
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RDC

Taille 11 087 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité d'une superficie totale de 1 260 m², idéalement situé à Chassieu. Il est équipé de deux ponts roulants d'une capacité de 5 tonnes chacun avec une hauteur sous crochet d'environ 6 mètres, une hauteur utile sous charpente de 7,8 mètres, permettant ainsi une optimisation de l'espace de stockage et de production. De plus, le site bénéficie du tarif jaune, garantissant une gestion énergétique efficiente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter EVOLIS. .Bardage double peau .Toiture bac acier isolé .Charpente Béton .Dalle béton .2 Portes sectionnelles de plain pied (5x5m) .2 ponts roulants de de 5T .Hauteur sous crochet : environ 6m .Hauteur utile: 7,8m .Tarif jaune .Bureaux .Sanitaires .Nombreux stationnements .Accès PL Surface RDC : 1030 m² Situation/Transports : Bus 76 Tram Bron Eurexpo à 5 km (arrêt CHASSIEU ZAC du Chêne) Autoroute accès immédiat à l'A46 et A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
13 563 pi²
Taille du lot
1,98 AC
Année de construction
2010
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39883214

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Avenue Des Frères Montgolfier, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 030 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 260 Mai 2026 85 m²/an HT HC 1,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 260 m²
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