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25 Banks Ford Pky 2 782 pi² Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22406 4 819 262 $ CAD (1 732,30 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Tenancy with Chase Bank that is open & operating
- Highly visible, accessible location along one of Stafford County’s premier retail corridors
- Tenant maintains and repairs the premises
- 15 Year Term; Rent Commencing May 2025 with 10% increases every 5 years
Résumé de l'annonce
Single tenant net leased Chase Bank located at 25 Banks Ford Parkway in Fredericksburg, Virginia. The 2,782-square-foot freestanding building features three canopied drive-thru lanes and a dedicated ATM lane on a 0.98-acre parcel. Positioned at the entry to Celebrate Virginia along Route 17 (69,000 VPD), the site offers excellent visibility in one of Stafford County’s top retail corridors. Chase Bank is open and operating under a 15-year net lease with no termination rights during the primary term, providing long-term, stable income in a high-growth market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 782 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 819 262 $ CAD
Prix par pi²
1 732,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
240 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
B2
Stationnement
22 places (7,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
449’ sur BANKS FORD PKWY
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44-76D | Évaluation des bâtiments | 1 160 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 069 436 $ CAD | Évaluation totale | 2 230 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44-76D
Évaluation du terrain
1 069 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 160 922 $ CAD
Évaluation totale
2 230 358 $ CAD
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
25 Banks Ford Pky
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