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25 Bd Sakakini Unité de condo • Commerce de détail • 376 pi² • À vendre 225 182 $ CAD • 13004 Marseille
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Résumé de l'annonce
Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un local commercial à vendre sur rentabilité, entièrement rénové. - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET Charges mensuelles : 120 euro NET Taxe foncière mensuelle : 100 euros L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire. Rentabilité : 10.3 NET
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 16 084 $ CAD |
| Taux de capitalisation | 10,30% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30% |
| Honoraires preneur | 16 084 $ CAD |
- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible
Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET
Charges mensuelles : 120 euro NET
Taxe foncière mensuelle : 100 euros
L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire.
Rentabilité : 10.3 NET
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 376 pi² | Commerce de détail | 225 182 $ CAD (598,89 $ CAD/pi²) | 23 193,73 $ CAD |
-
| Taille de l’unité |
| 376 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 225 182 $ CAD (598,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 23 193,73 $ CAD |
-
| Taille de l’unité | 376 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 225 182 $ CAD (598,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 23 193,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30% |
| Honoraires preneur | 16 084 $ CAD |
| Description | |
| Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un local commercial à vendre sur rentabilité, entièrement rénové.<br> <br> - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible<br> <br> Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET<br> <br> Charges mensuelles : 120 euro NET<br> <br> Taxe foncière mensuelle : 100 euros<br> <br> L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire.<br> <br> Rentabilité : 10.3 NET</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 382 pi² | Superficie de plancher typique | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1950 |
| Planchers | 1 | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 382 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
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Présenté par
25 Bd Sakakini
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