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25 Bear Pky
Lincoln, AL 35096
Fast Pace Health - Lincoln · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New construction with a medical tenant that has over 320 locations in 8 states and continues to grow.
- Less than 1 mile from the Honda Manufacturing of Alabama assembly plant, which cost approximately $3 billion and employs over 4,500 employees
- Area businesses include a new Piggly Wiggly grocery store behind the Fast Pace Urgent Care, along with City Hall, Regions Bank, and more.
- Strong net lease with 10% increases every 5 years with 3 x 5 year options at the end of the initial 15 years
- Lincoln is well located just to the north of I-20 and the area is better known for the NASCAR Talladega Superspeedway
Résumé de l'annonce
Fast Pace Health est un excellent locataire pour la Ville de Lincoln, qui a récemment signé un contrat de 15
bail NN d'un an avec 3 x 5 options et augmentation de 10 % tous les cinq ans. Santé à rythme rapide
compte plus de 295 établissements dans 8 états et emploie 2 495 fournisseurs de soins de santé et experts.
La région immédiate est surtout connue pour le NASCAR Talladega Superspeedway, mais
l'usine Honda Manufacturing of Alabama est un autre employeur important dans la région,
qui a coûté environ 3 milliards de dollars et compte environ 7 000 employés ;
des associés sur place tous les jours.
Lincoln compte également une population résidentielle croissante. Plus de 500 sites d'habitation ont été
approuvé en 2023 et 2024 pour les maisons de ville et les maisons autonomes, en tenant compte de la
besoin d'un plus grand nombre de travailleurs dans la région. La modernisation des réseaux d'aqueduc et d'égout est en cours, de même que
des projets de pavage, de nouveaux parcs et l'accent mis sur l'attraction d'un plus grand nombre de sites industriels dans la région
bail NN d'un an avec 3 x 5 options et augmentation de 10 % tous les cinq ans. Santé à rythme rapide
compte plus de 295 établissements dans 8 états et emploie 2 495 fournisseurs de soins de santé et experts.
La région immédiate est surtout connue pour le NASCAR Talladega Superspeedway, mais
l'usine Honda Manufacturing of Alabama est un autre employeur important dans la région,
qui a coûté environ 3 milliards de dollars et compte environ 7 000 employés ;
des associés sur place tous les jours.
Lincoln compte également une population résidentielle croissante. Plus de 500 sites d'habitation ont été
approuvé en 2023 et 2024 pour les maisons de ville et les maisons autonomes, en tenant compte de la
besoin d'un plus grand nombre de travailleurs dans la région. La modernisation des réseaux d'aqueduc et d'égout est en cours, de même que
des projets de pavage, de nouveaux parcs et l'accent mis sur l'attraction d'un plus grand nombre de sites industriels dans la région
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 726 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 622 023 $ CAD
Prix par pi²
972,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
237 281 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,55 AC
Stationnement
26 places (6,98 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-08-33-1-000-007.000 | Évaluation des bâtiments | 1 478 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 694 $ CAD | Évaluation totale | 1 619 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-08-33-1-000-007.000
Évaluation du terrain
140 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 478 762 $ CAD
Évaluation totale
1 619 456 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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