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Target 25 Brentwood Promenade Ct 153 579 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Brentwood, MO 63144 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Target has operated here since 1998, reflecting long-term stability.
- Lease rate is ~$4.50/SF—about 60% under market.
- Located in a top-three St. Louis retail center with over 5M annual visits.
- Corporate ground lease with zero landlord responsibilities.
- Ranks #1 in St. Louis and top 15% nationally for Target.
- Anchors a 337,800 SF center with national co-tenants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Target anchors Promenade at Brentwood, a premier 337,800-square-foot shopping center alongside a curated mix of national tenants, including Trader Joe’s, Five Below, PetSmart, ULTA Beauty, World Market, Burlington, and Carter’s. Strategically situated in the St. Louis MSA, the 21st largest in the United States, with a population of approximately 2.8 million, The Promenade at Brentwood ranks among the top three shopping centers in the region for foot traffic, generating over 5 million annual visits. Target is currently paying approximately 60% less than market rents at $4.50 per square foot.
Target’s presence, under a ground lease structure, benefits from exceptional visibility, high-volume traffic, and synergy with surrounding tenants, making it a cornerstone of one of the area’s most sought-after retail destinations. With more than 2 million annual visits, this Target ranks as the 5th highest-performing location in Missouri out of 35 stores and places in the top 15% nationally. Locally, it holds the #1 spot among the 10 Target stores in the St. Louis area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Févr. 2028
Les gens peuvent les trouver — l'équipe Target — dans leur magasin favori, dans leur communauté, partout au pays et partout dans le monde. Il y a de nombreux membres de l'équipe à travers le monde, qui travaillent tous ensemble pour une raison importante... Aider toutes les familles à découvrir la joie de la vie quotidienne. C'est leur objectif. Leur mission. La promesse de surprises, de plaisir, de facilité et d'inspiration à chaque tournant, peu importe quand, où et comment les gens achètent. Cette quête d'apporter de la joie est au centre de chaque décision d'affaires qu'ils prennent. Cela suscite l'enthousiasme de leurs équipes à l'idée de venir travailler chaque jour. Et ils lui donnent vie de bien des façons. Venez jeter un coup d'œil autour de vous.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | Févr. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20K-24-2293 | Évaluation des bâtiments | 1 145 767 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 742 799 $ CAD | Évaluation totale | 5 888 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Target | 25 Brentwood Promenade Ct
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