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25 Brigham St 18 580 pi² 76% Loué Industriel Immeuble Westborough, MA 01581 4 171 152 $ CAD (224,50 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
$1M WAS SPENT ON INTERIOR RENOVATIONS.
Industrial warehouse bldg. with full a.c. and fenced-in yard space for an owner occupier or investor. Located in Westboro, MA just off the main rotary, with easy access to Rt. 495, Rt. 9 & Rt. 30, this 18,580 s.f. building is zoned IB, a very liberal zoning.
There are approx. 52 parking spaces and more can be added. The building has heavy power 122/08, 3 phase, 1,200 Amps total, 400 Amps in each unit, is 100 % sprinklered, fully airconditioned, 6” slab throughout and mostly separately metered utilities. The middle 4,100 s.f. has 19’ height and loading dock access.
25 Brigham is situated on 1.33 acres and includes 2 fenced-in yard areas. One fenced–in area was used by a dog daycare tenant who spent $300,000 designing & building a sound-deadening wall. The wall shelters Cottage St. residential homes. Seller has completed 21E completed. An update will be required.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 171 152 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 580 pi² |
| Prix par pi² | 224,50 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,33 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B - Industriel - B | ||
| Prix | 4 171 152 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 580 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | B - Industriel - B |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
UNITÉ 1 : 4 100 pi². Avec accès direct à une cour clôturée. Quai de chargement intérieur. Le quai n'est pas partagé. L'unité est entièrement climatisée et équipée de gicleurs. Évier intérieur et cour attenante clôturée. Disponible dès maintenant.
UNITÉ 2 : 4 100 pi² disponible le 1er juillet 2026. Climatisation complète. Peut être combinée avec 4 100 pi² supplémentaires au-dessus pour permettre un accès extérieur à une cour clôturée. Hauteur de plus de 16' dans cette section uniquement.
Cour à louer! Située à Westboro, juste à côté du rond-point principal, avec un accès facile aux routes 495, 9 et 30. REMARQUE : SUPERFICIE D'ENVIRON 4 300 PI² D'ESPACE DE COUR CLÔTURÉ PRIX DEMANDÉ : 2 500 $ - Négociable. Disponible IMMÉDIATEMENT.
Yard for Lease! Located in Westboro just off the main rotary, with easy access to Rts. 495, 9 & 30, NOTE: SF IS APPROX. 4,400 S.F. FENCED-IN YARD SPACE ASKING $2,500 - Negotiable. Available NOW
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 4 100 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét. - 2 | 4 100 pi² | Industriel | construction complète | Juil. 2026 |
| 1er Ét. - Yard Land | 4 400 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét. - Yard Land | 4 500 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 4 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 4 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er Ét. - Yard Land
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - Yard Land
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille | 4 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
UNITÉ 1 : 4 100 pi². Avec accès direct à une cour clôturée. Quai de chargement intérieur. Le quai n'est pas partagé. L'unité est entièrement climatisée et équipée de gicleurs. Évier intérieur et cour attenante clôturée. Disponible dès maintenant.
1er Ét. - 2
| Taille | 4 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Juil. 2026 |
UNITÉ 2 : 4 100 pi² disponible le 1er juillet 2026. Climatisation complète. Peut être combinée avec 4 100 pi² supplémentaires au-dessus pour permettre un accès extérieur à une cour clôturée. Hauteur de plus de 16' dans cette section uniquement.
1er Ét. - Yard Land
| Taille | 4 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cour à louer! Située à Westboro, juste à côté du rond-point principal, avec un accès facile aux routes 495, 9 et 30. REMARQUE : SUPERFICIE D'ENVIRON 4 300 PI² D'ESPACE DE COUR CLÔTURÉ PRIX DEMANDÉ : 2 500 $ - Négociable. Disponible IMMÉDIATEMENT.
1er Ét. - Yard Land
| Taille | 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Yard for Lease! Located in Westboro just off the main rotary, with easy access to Rts. 495, 9 & 30, NOTE: SF IS APPROX. 4,400 S.F. FENCED-IN YARD SPACE ASKING $2,500 - Negotiable. Available NOW
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WBOR-000021-000078 | Évaluation des bâtiments | 2 019 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 402 035 $ CAD | Évaluation totale | 2 421 724 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
25 Brigham St
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