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25 Broad Ave 177–1 527 pi² d'espace disponible • Bureau • Palisades Park, NJ 07650
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FAITS SAILLANTS
- TOUS LES UTILITAIRES INCLUS
- RUE ACHALANDÉE
- UNITÉ DE COIN AVEC CUISINE ET SALLE DE BAIN
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 201 | 1 100 pi² | - | Négociable | 16,70 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 18 369 $ CAD/an 1 531 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 202 | 177 pi² | 10’ | Négociable | 55,66 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 9 853 $ CAD/an 821,04 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 203 | 250 pi² | 10’ | Négociable | 55,66 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 13 916 $ CAD/an 1 160 $ CAD/mois | Service complet |
25 Broad Ave - 2e étage - ste 201
Rent includes all utility
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- kitchen
- Private Bathroom
25 Broad Ave - 2e étage - ste 202
SMALL GENERAL OFFICE ON 2ND FLOOR ON CORNER OF BROAD AND COLUMBIA AVE. CENTRAL AIR.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Climatisation centrale
25 Broad Ave - 2e étage - ste 203
SMALL GENERAL OFFICE ON 2ND FLOOR ON CORNER OF BROAD AND COLUMBIA AVE. CENTRAL AIR.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 527 pi² | Façade | 35’ le Broad Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Stationnement | 3 places | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 1 527 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 3 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 35’ le Broad Ave |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 100 PI³ DE LOCAUX À BUREAUX GÉNÉRAUX AU 2E ÉTAGE. PAS D'ASCENSEUR. DIVISIBLE. SALLE À MANGER AVEC CUISINE. SALLE DE BAIN PRIVÉE. TAPIS. UNITÉ DE COIN AVEC BEAUCOUP DE FENÊTRES. PLAN OUVERT. STATIONNEMENT DISPONIBLE DERRIÈRE L'ÉDIFICE.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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25 Broad Ave
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