25 Campbell St 46 600 pi² Industriel Immeuble Brantford, ON N3R 1X9 4 800 000 $ CAD (103,00 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale offre 46 600 pi² d'espace sur un terrain de 2,5 acres. L'entrepôt principal mesure 30 000 pi² avec des hauteurs de plafond allant de 15 à 23 pieds, six portes de garage de 14 x 14, et de l'espace pour jusqu'à trois quais de chargement. Un atelier de 5 800 pi² situé dans la section à grande hauteur est actuellement utilisé pour l'entretien de camions, équipé d'une fosse de service et d'une baie de lavage. L'entrepôt est doté d'un système de gicleurs, mais il n'est pas chauffé. La zone de stockage de 8 000 pi² comprend 51 unités avec chauffage au gaz et gicleurs, mais sans portes de garage. Une section plus petite de 2 000 pi² à grande hauteur dispose d'une porte de garage de 12 x 11, de chauffage au gaz et de gicleurs. Un espace loué séparé de 3 000 pi² inclut un bureau, une salle de bain, une porte de garage de 12 x 12, ainsi que chauffage au gaz et gicleurs. La propriété comprend également 3 600 pi² d'espace de bureau avec chauffage au gaz, climatisation, cinq bureaux, deux salles de bain, une salle de conférence et une cuisine. Les améliorations récentes incluent de nouveaux planchers en béton dans certaines zones, un nouveau toit, et un système électrique de 600 volts et 200 ampères, avec possibilité d'expansion. Il existe également un potentiel de développement pour ajouter 3 600 pi² supplémentaires d'espace de bureau, le tout dans une zone de zonage M2.