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25 Chemin De La Lône Unités de condo • Flex • 5 715-5 952 pi² • À vendre 1 702 731 $-1 771 391 $ CAD par unité • 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble fonctionnel adapté à diverses activités professionnelles
- Accessibilité aux transports en commun via plusieurs lignes de bus et tramway à courte distance
- Environnement calme avec des infrastructures sportives proches
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un secteur semi-industriel d’Oullins Pierre-Bénite, cet immeuble s'étend sur plusieurs niveaux dans un cadre pratique, parfait pour diverses activités professionnelles. Bien qu'un peu éloigné des principaux réseaux de transport en commun, il demeure accessible grâce aux lignes de bus à proximité. L'emplacement profite d’un environnement paisible, avec une salle de sport à quelques pas, offrant un équilibre intéressant entre travail et qualité de vie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 40 117 pi² | Superficie de plancher typique | 25 446 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 3,37 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 40 117 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 25 446 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Taille du lot | 3,37 AC |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité B3
| Taille de l’unité | 5 952 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 771 391 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 297,61 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 952 pi² |
| Prix | 1 771 391 $ CAD |
| Prix par pi² | 297,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Cet espace de travail moderne situé dans le bâtiment B du parc d’activité "6 PARK" propose une surface modulable comprise entre 340 m² et 560 m². Le bureau bénéficie d’un agencement flexible, adapté à différents types d’activités professionnelles. Il dispose de zones de travail lumineuses et bien agencées, avec des prestations de qualité. L’accès à une terrasse privative offre un espace extérieur agréable, idéal pour des pauses ou des réunions informelles. La distribution intérieure permet une séparation fluide entre bureaux, espaces de réunion et zones techniques. Les équipements sont pensés pour répondre aux standards actuels, avec une excellente accessibilité. L’environnement de travail est optimisé pour le confort des collaborateurs.
Unité C2
| Taille de l’unité | 5 715 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 702 731 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 297,94 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 715 pi² |
| Prix | 1 702 731 $ CAD |
| Prix par pi² | 297,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux et d’activité, d’une surface comprise entre 340 m² et 540 m², se situe dans un environnement professionnel neuf et bien pensé. L’aménagement intérieur est adaptable selon les besoins, permettant d’optimiser les zones de bureaux, de stockage ou de production légère. Les volumes sont fonctionnels et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, favorisant la luminosité et l’aération naturelle. Les matériaux et prestations choisis assurent un bon niveau de confort et de performance énergétique. L’espace est livré prêt à être personnalisé, avec la possibilité d'intégrer des cloisons, des salles de réunion ou des zones techniques selon l'activité. L’accès est aisé, ce qui facilite la logistique et la circulation des collaborateurs.
Présenté par
25 Chemin De La Lône
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