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Plattsburgh Consumer Square 25 Consumer Sq 1 400–13 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plattsburgh, NY 12901
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par le supercentre Walmart du nord de l'État de New York
- Directement au large du 87 sur la route 3, le long du corridor de vente au détail le plus puissant du nord de l'État de New York
- Principale destination de détail pour les touristes canadiens, qui dépensent annuellement plus de 200 millions de dollars sur le marché
- 3 espaces restants dans le centre de puissance dominate
- DÉTAILLEURS CLÉS : T.J. Maxx, HomeGoods, Ulta Beauty, Walmart et Sam's Club
- VÉHICULES PAR JOUR : 36 000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 668 à 4 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
39-77 Consumer Sq - 1er étage
- Espace de 2e génération
- Prêt à emménager
- Parfait pour la vente au détail
200 Consumer Sq - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace restaurant de 2e génération
200 Consumer Sq - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 525 pi² | Superficie commerciale brute | 509 120 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 53,50 AC |
| Type de centre | Centre commercial géant | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 13 525 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 509 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,50 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé près de la sortie 87 sur la route 3 de NY, près de la frontière canadienne et des rives du pittoresque lac Champlain, Plattsburgh Consumer Square dessert un grand mélange de résidents locaux et de touristes en provenance du Canada et du traversier de Burlington, au Vermont. Le centre offre une forte combinaison de locataires, y compris des détaillants nationaux comme T.J. Maxx, HomeGoods, Ulta Beauty, Walmart et Sam's Club. Son emplacement dans le corridor de vente au détail établi de la région en fait une destination de magasinage très visible pour les touristes canadiens, qui dépensent annuellement des centaines de millions de dollars sur le marché.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plattsburgh Consumer Square | 25 Consumer Sq
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