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25 Cours Georges Clémenceau 2 960–8 590 pi² d'espace disponible • Bureau • 33000 Bordeaux
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 324 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 801 $ CAD/HT-HC/an 2 150 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 1 527 pi² | 3/6/9 | 38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 501 $ CAD/HT-HC/an 4 958 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage | 1 450 pi² | 3/6/9 | 37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 349 $ CAD/HT-HC/an 4 529 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 1 481 pi² | 3/6/9 | 38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 706 $ CAD/HT-HC/an 4 809 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 1 412 pi² | 3/6/9 | 38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 042 $ CAD/HT-HC/an 4 587 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 1 401 pi² | 3/6/9 | 37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 505 $ CAD/HT-HC/an 4 375 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
Sous-sol
| Taille |
| 1 324 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 801 $ CAD/HT-HC/an 2 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 1 527 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 501 $ CAD/HT-HC/an 4 958 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 349 $ CAD/HT-HC/an 4 529 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 1 481 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 706 $ CAD/HT-HC/an 4 809 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 1 412 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 042 $ CAD/HT-HC/an 4 587 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 1 401 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 505 $ CAD/HT-HC/an 4 375 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Sous-sol
| Taille | 1 324 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC
| Taille | 1 527 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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1er étage
| Taille | 1 450 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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2e étage
| Taille | 1 481 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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3e étage
| Taille | 1 412 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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4e étage
| Taille | 1 401 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons un bel immeuble indépendant en pierre en r+4 offrant une visibilité de premier ordre sur le Cours Clemenceau, à proximité de la Place Gambetta Cet immeuble destiné à un locataire unique permet la réception de clientèle en rez-de-chaussée Entrée principale à l'angle du Cours Clemenceau et rue Lafaurie de Monbadon, entrée secondaire rue Rolland Le plateau du rez-de-chaussée sera entièrement rénové, non cloisonné, avec espace cuisine, douche, local vélo Climatisation réversible - Groupes neufs Eclairage pavés LED Câblage informatique avec baie de brassage Sol PVC au RDC et R+1 et moquette sur les autres étages Le R+1 offre un salon d'apparat aux prestations haut de gamme à l'angle de l'immeuble Sanitaires H/F à chaque étage Le sous-sol sera rénové et réaménagé en salles de réunion Ascenseur L'immeuble permet une signalétique en façade (à valider par le propriétaire) Surface RDC : 141,83 m² 798 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Gambetta (Lignes 2-3-4-12-15) Tramway Mériadeck (Ligne A), Gambetta (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège (Ligne D) logo parking Gambetta - Grands Hommes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
25 Cours Georges Clémenceau
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