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25 Delano Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Greenville, SC 29601
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FAITS SAILLANTS
- Located directly on the Swamp Rabbit Trail in Unity Park.
- Surrounded by high-traffic co-tenants and across from The Commons.
- Positioned within a 60-acre city park with year-round activity.
- Features exposed brick, garage doors, loft space, and patio.
- On-site parking and walkable to downtown Greenville.
- Ideal for retail, restaurant, or creative office concepts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 263 055 $ CAD/an 21 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- LOCATED ON SWAMP RABBIT TRAIL
- IN THE CENTER OF UNITY PARK
- LARGE OUTDOOR PATIO SPACE ADJACENT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 25 DELANO DR, GREENVILLE, SC 29601
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Circa Design
- Autres services
- 4
- National
- Comradery Cowork
- Immobilier
- 1
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- El Thrifty
- Détaillant
- 1
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- Soul Yoga
- Entraînement physique
- 1
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- Wheelhouse Colaborative LLC
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Circa Design | Autres services | 4 | National |
| Comradery Cowork | Immobilier | 1 | - |
| El Thrifty | Détaillant | 1 | - |
| Soul Yoga | Entraînement physique | 1 | - |
| Wheelhouse Colaborative LLC | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2020 |
| Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Unity Park, one of Greenville’s most transformative urban developments, 25 Delano Drive offers a rare opportunity to lease ±5,000 square feet of flexible retail, restaurant, or office space in a high-visibility, high-traffic location. This property sits directly on the Swamp Rabbit Trail and across from The Commons, a popular mixed-use destination, making it ideal for businesses seeking strong foot traffic and community engagement. The space features exposed brick, garage doors, loft-style interiors, and a large adjacent outdoor patio, creating a dynamic environment for experiential retail, food and beverage, or creative office users. On-site parking adds convenience, while co-tenancy with Southern side Brewing, Southern side Bowling, and Soul Yoga enhances the site’s appeal to lifestyle-driven consumers. Unity Park itself spans 60 acres and includes greenways, playgrounds, splash pads, and event spaces, drawing thousands of visitors weekly. The surrounding area is a blend of residential, recreational, and commercial uses, with Fluor Field, Falls Park, and downtown Greenville all within walking distance. This location offers unmatched access to the city’s most vibrant districts and is ideal for operators looking to capitalize on Greenville’s continued growth and investment in urban placemaking.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
25 Delano Dr
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