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25 Dock Rd
Whiteville, NC 28472
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Five (5 year) renewal options with 10% Rental Rate Increases at the start of each option term
- No Landlord Responsibilities
- Hard corner location with multiple points of ingress/egress
Résumé de l'annonce
A prime single-tenant retail building currently leased to Dollar General with an absolute NNN lease in place through 2031, plus five 5-year renewal options—providing long-term income stability and minimal landlord involvement.
Dollar General is a top-performing national discount retailer known for resilient sales during all economic cycles, especially in smaller communities. The lease structure offers secure, predictable cash flow with full tenant responsibility for taxes, insurance and maintenance—ideal for passive-income investors.
Dollar General is a top-performing national discount retailer known for resilient sales during all economic cycles, especially in smaller communities. The lease structure offers secure, predictable cash flow with full tenant responsibility for taxes, insurance and maintenance—ideal for passive-income investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 743 996 $ CAD
Prix par pi²
191,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,00 AC
Façade
454’ sur Dock Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112500220489000 | Évaluation des bâtiments | 673 798 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 202 $ CAD | Évaluation totale | 695 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112500220489000
Évaluation du terrain
21 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
673 798 $ CAD
Évaluation totale
695 000 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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