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25 E 17th St 3 200 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10003
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FAITS SAILLANTS
- Prime Union Square location with exceptional pedestrian traffic.
- Surrounded by leading retailers, tech firms, and lifestyle brand.
- Vibrant neighborhood with dining, fitness, and cultural attractions.
- Classic architectural details with large windows and abundant natural light.
- Immediate access to multiple subway lines and major transit hubs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 4e étage, ste PH | 3 200 pi² | 11’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4e étage, ste PH
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- city views
- park views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 25 E 17TH ST, NEW YORK, NY 10003
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Norms Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Pilates Is For Everyone Limited Liability Company
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Pret A Manger
- Café
- 91
- International
- Union Square Tailors LLC
- Vêtements unisexes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Norms Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Pilates Is For Everyone Limited Liability Company | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Pret A Manger | Café | 91 | International |
| Union Square Tailors LLC | Vêtements unisexes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 636 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Distinguished pre-war building positioned at one of Manhattan’s most dynamic intersections, steps from Union Square Park. This property offers exceptional visibility and prestige in a neighborhood known for its blend of historic architecture and modern commerce. The building typically features classic masonry façades, oversized windows, and high ceilings that flood interiors with natural light—ideal for creative offices or flagship retail concepts. The Union Square area is a magnet for foot traffic, driven by its iconic park, year-round Greenmarket, and proximity to major retailers, boutique shops, and tech firms. Tenants benefit from unparalleled connectivity with immediate access to multiple subway lines (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and close proximity to major thoroughfares like Fifth Avenue and Park Avenue South. The surrounding district is home to a thriving mix of dining, fitness, and lifestyle amenities, making it a sought-after destination for both employees and customers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
25 E 17th St
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