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25 E. Salem 25 E Salem St 80 688 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Hackensack, NJ 07601 À vendre
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Résumé de l'annonce
25 East Salem is a well-maintained office building that offers efficient, flexible workspace for a range of professional uses. The Property benefits from excellent regional connectivity, with close access to major highways, public transit, and a wide range of nearby amenities. Adaptable floor plates, solid construction, on-site parking, and strong regional accessibility make it a practical choice for a variety of tenants.
The Property also has potential for redevelopment. It sits within a rapidly evolving part of Hackensack where demand for residential, mixed-use, and medical continues to grow. Its lot size, zoning flexibility, and proximity to major transportation corridors make it attractive for higher-density alternative uses. As the surrounding area continues to revitalize, the Property’s location will become even more valuable for developers seeking a well-positioned infill opportunity
The Property also has potential for redevelopment. It sits within a rapidly evolving part of Hackensack where demand for residential, mixed-use, and medical continues to grow. Its lot size, zoning flexibility, and proximity to major transportation corridors make it attractive for higher-density alternative uses. As the surrounding area continues to revitalize, the Property’s location will become even more valuable for developers seeking a well-positioned infill opportunity
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
80 688 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
12 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,94 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Entreprises
Commodités
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
1 650 pi² disponibles
L'espace prêt à emménager offre une excellente lumière naturelle à quelques pas du hall d'ascenseur. Il comprend un magnifique bureau d'angle en verre, d'autres bureaux privés et une vaste aire ouverte. Cet espace inclut également une cuisine et est disponible MAINTENANT !
2 112 pi² disponibles
- 5e Ét.-ste 500
- 3 009 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
3 870 pi² disponibles
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e Ét.-ste 419 | 1 650 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 425 | 4 316 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 427 | 2 112 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 500 | 3 009 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 502 | 3 870 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e Ét.-ste 419
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 425
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 427
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 3 009 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 502
| Taille |
| 3 870 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 419
| Taille | 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 650 pi² disponibles
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Carte
4e Ét.-ste 425
| Taille | 4 316 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace prêt à emménager offre une excellente lumière naturelle à quelques pas du hall d'ascenseur. Il comprend un magnifique bureau d'angle en verre, d'autres bureaux privés et une vaste aire ouverte. Cet espace inclut également une cuisine et est disponible MAINTENANT !
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e Ét.-ste 427
| Taille | 2 112 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 112 pi² disponibles
1 de 3
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
5e Ét.-ste 502
| Taille | 3 870 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 870 pi² disponibles
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00309-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 5 651 180 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 945 420 $ CAD | Évaluation totale | 7 596 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00309-0000-00001
Évaluation du terrain
1 945 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 651 180 $ CAD
Évaluation totale
7 596 600 $ CAD
Contacts
-
Joseph Garibaldi -
Thomas Walsh -
Nick Vanderslice -
Katelyn Borovsky -
Liam Garland -
Colliers
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Présenté par
25 E. Salem | 25 E Salem St
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