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25 E. Salem 25 E Salem St 80 688 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hackensack, NJ 07601 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent regional connectivity with proximity to major highways, NJ Transit rail and bus service, and Newark Liberty International Airport.
- Surrounded by significant multifamily growth, with over 3,795 units built since 2016 and additional units under construction or proposed.
Résumé de l'annonce
25 East Salem is a well-maintained office building that offers efficient, flexible workspace for a range of professional uses. The Property benefits from excellent regional connectivity, with close access to major highways, public transit, and a wide range of nearby amenities. Adaptable floor plates, solid construction, on-site parking, and strong regional accessibility make it a practical choice for a variety of tenants.
The Property also has potential for redevelopment. It sits within a rapidly evolving part of Hackensack where demand for residential, mixed-use, and medical continues to grow. Its lot size, zoning flexibility, and proximity to major transportation corridors make it attractive for higher-density alternative uses. As the surrounding area continues to revitalize, the Property’s location will become even more valuable for developers seeking a well-positioned infill opportunity
The Property also has potential for redevelopment. It sits within a rapidly evolving part of Hackensack where demand for residential, mixed-use, and medical continues to grow. Its lot size, zoning flexibility, and proximity to major transportation corridors make it attractive for higher-density alternative uses. As the surrounding area continues to revitalize, the Property’s location will become even more valuable for developers seeking a well-positioned infill opportunity
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
80 688 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
12 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,94 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Entreprises
Commodités
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00309-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 5 599 218 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 927 532 $ CAD | Évaluation totale | 7 526 750 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00309-0000-00001
Évaluation du terrain
1 927 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 599 218 $ CAD
Évaluation totale
7 526 750 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
25 E. Salem | 25 E Salem St
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