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25 Edelman 26 660 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Irvine, CA 92618 25 864 584 $ CAD (970,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- IMMEUBLE PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR PARFAIT ±13 463 PIEDS PIEDS 2 À OCCUPER
- Signalisation sur le dessus du bâtiment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
± 26 660 SF Immeuble de bureaux moderne et autoportant
±13 463 SF disponibles pour qu'un utilisateur puisse occuper
À l'heure actuelle, 27 872,62$ en revenu mensuel NNN
Mises à niveau haut de gamme partout
Des panneaux de signalisation sur le dessus et les sourcils du bâtiment sont disponibles grâce à Research Drive avec plus de 31 300 voitures par jour
Verre du sol au plafond
Stationnement gratuit avec surface réservée/réservée
Ascenseur desservi
Emplacement principal du spectre d'Irvine
Accès immédiat aux autoroutes 5, 405 et 133
Biens immobiliers irremplaçables
±13 463 SF disponibles pour qu'un utilisateur puisse occuper
À l'heure actuelle, 27 872,62$ en revenu mensuel NNN
Mises à niveau haut de gamme partout
Des panneaux de signalisation sur le dessus et les sourcils du bâtiment sont disponibles grâce à Research Drive avec plus de 31 300 voitures par jour
Verre du sol au plafond
Stationnement gratuit avec surface réservée/réservée
Ascenseur desservi
Emplacement principal du spectre d'Irvine
Accès immédiat aux autoroutes 5, 405 et 133
Biens immobiliers irremplaçables
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
25 864 584 $ CAD
Prix par pi²
970,16 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 330 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
5.4 A - Bureau commercial
Stationnement
100 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 salles de conférence, bureau exécutif, 19 bureaux privés, grande salle de repos et espace ouvert
2 salles de conférence, bureau exécutif, 19 bureaux privés, grande salle de repos et espace ouvert
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200A | 7 236 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200B | 6 227 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200A
| Taille |
| 7 236 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200B
| Taille |
| 6 227 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 200A
| Taille | 7 236 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 salles de conférence, bureau exécutif, 19 bureaux privés, grande salle de repos et espace ouvert
2e Ét.-ste 200B
| Taille | 6 227 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 salles de conférence, bureau exécutif, 19 bureaux privés, grande salle de repos et espace ouvert
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 588-192-17 | Évaluation des bâtiments | 4 352 743 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 934 418 $ CAD | Évaluation totale | 8 287 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
588-192-17
Évaluation du terrain
3 934 418 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 352 743 $ CAD
Évaluation totale
8 287 161 $ CAD
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25 Edelman
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